Новое решение Верховного суда для владельцев недвижимости

Верховным судом было принято важное решение, которое касается собственников квартир в России. Теперь люди могут лишиться части своей недвижимости, если на горизонте появится муж или жена экс-владельца квартиры. Данная информацию стала известна от юриста Ирины Сиваковой.

Такое решение приняла высшая инстанция после того, как рассмотрела дело гражданина, купившего квартиру в 2017 году. Россиянин приобрел, как он думал, абсолютно «чистую» квартиру, так как в выписке из государственного реестра у нее был только один владелец, другой мужчина. Но спустя несколько лет после покупки к новому владельцу подали иск. Какая-то женщина через суд потребовала признать право на долю в этой квартире.

Как стало известно, эта женщина являлась женой экс-владельца недвижимости. Он перепродал квартиру, находясь в браке с ней, но о своем плане ничего не рассказал. Как установлено российским законодательством, имущество, купленное во время брака, считается совместно нажитым. Оба супруга должны дать свое согласие на продажу того или иного объекта. Однако в данном случае это не произошло. Но у женщины как было право получить долю в этой квартире, так оно и осталось у нее, из-за чего все судебные инстанции встали на ее сторону. Даже высший судебный орган принял решение в ее пользу.

А вот Конституционный суд все-таки уточнил важную деталь. Безусловно, женщина является пострадавшей в этой ситуации, но ее вина в этом все-таки тоже имеется, поскольку она не контролировала свою недвижимость должным образом. Поэтому суд постановил, что нельзя требовать жилье от добросовестного покупателя по иску экс-супруга его владельца только на том основании, что он не знал о предстоящей сделке на продажу.

Источник: Подробнее ➤