Нужно ли платить за ЖКХ, если не прописан и не проживаешь, но есть доля? Все тонкости и нюансы

В настоящее время отношения с участием потребителей в сфере ЖКХ регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Жилищным кодексом РСФСР, Законом РФ «О защите прав потребителей», Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики», Правилами предоставления коммунальных услуг.

Какие услуги в обязательном порядке оплачиваются собственником жилья

Собственник жилья в многоквартирном доме не проживающий (не прописанный) в квартире, обязан оплачивать услуги по содержанию своей квартиры (содержание, капитальный ремонт, отопление) в размере принадлежащей ему доли.

Поэтому в Управляющую компанию необходимо предоставить копию свидетельства о собственности.

Как оплачиваются коммунальные услуги, от каких услуг можно отказаться или сделать перерасчет

Что касается оплаты за услуги которыми он фактически не пользуется (газа, электроэнергии, горячая и холодная вода, водоотведение, вывоз мусора), оплата производится по счетчикам, а в случае их отсутствия по нормативам (получается очень накладно). Для перерасчета предоставляются в управляющую компанию соответствующие документы, доказывающие ваше фактическое место нахождение (проживание).

Например:

• если вы проживали в другом регионе - это могут быть авиа или ж/д билеты (туда и обратно);
• если вы находились в армии, то справка из военкомата;
• если на учебе, то справка из учебного заведения;
• Если вы проживали на даче, то справка о проживании на территории СНТ.

В каждом отдельном случае согласовывайте с управляющей компанией.

От каких услуг можно отказаться:

• Еще как вариант, чтобы не платить за газ в квартире, необходимо обратиться в Управление Газового Хозяйства с просьбой установки пломбы на газовый вентиль.
• Так же можно отказаться и от услуги водоснабжения, если в квартире никто не проживает. Для этого следует обратиться в Водоканал с заявлением. Если в квартире нет счетчиков на воду, то компания просто пломбирует ввод воды в квартиру.

Если оплата услуг была насчитана по нормативам (в квартире нет счетчиков и не производилась опломбирование) пишите заявление на перерасчет в двух экземплярах, на свой экземпляр обязательно вам должны поставить отметку о регистрации заявления.

В случае, если УК перерасчет не произведет, ваше заявление будит основанием для обращения в суд. К стати сказать оригиналы ваших справок и билетов, лучше оставить у себя, а в УК предоставить заверенные их копии.

источник:

Подробнее ➤

источник:

Подробнее ➤