Предоставление жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей

Недавно ко мне обратился мой знакомый с проблемой приватизации жилья, предоставленному ему как сироте по договору найма специализированных жилых помещений. Суть проблемы заключается в том имеет-ли право он претендовать на приватизацию указанного жилья в то время как за период пользования (5 летний срок еще не истек) он приобрел жилье по договору ипотеки.

Останавливаться подробно кто имеет право на бесплатное жилье, основания для его получения, а также для отказа я не буду, так как кому положено и так знают, что имеют такое право, проблема остается лишь в его реализации. Рассмотрим конкретный вопрос на конкретном примере.

И так данный вопрос регулируется положениями 159-ФЗ от 21.12.1996 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а именно статья 8.

Для того, чтобы иметь право на такое жилье необходимо обладать определенным статусом и соблюсти определенную законом процедуру и соответственно получить согласование органов исполнительной власти субъекта РФ.

После получения согласования жилье из специализированного жилого фонда будет предоставлено сроком на 5 лет.

По истечению этого срока договор найма специализированного жилого помещения может быть единожды продлен на новый срок, если пользователь жилого помещения находится в трудной жизненной ситуации и исполнял обязанности по договору надлежащим образом, или же подлежит расторжению в связи с заключением в отношении данного жилого помещения договора социального найма.

Единственное но (!)граждане являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, !нуждающимися! В предоставлении жилого помещения по договору социального найма! Не признаются!.

Иными словами, если вы приобрели недвижимость или являетесь членами семьи собственника жилого помещения, то в заключении договора соцнайма откажут.

Справочно: членами семьи согласно ст. 2 Семейного кодекса РФ признаются супруги, дети, родители (усыновители и усыновленные).

Пс. Не спешите приобретать в собственность жилье, если не хотите утратить право на получение льготного жилья и своевременно обращайтесь к специалистам.

Если есть вопросы –пишите.