Купля-продажа недвижимости. Нотариус нужен только в трех случаях.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки:

• по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (отчуждение долей);
• связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;
• по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному гражданину.

Если у вас нотариальный случай, то к пакету документов из этой статьи вам понадобятся

• разрешение органа опеки на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, или недееспособного лица.
• согласие органа опеки на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц;
• разрешение органа опеки на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на распоряжение имуществом

• письменное согласие получателя ренты, если отчуждаемое жилое помещение было передано продавцу, в обеспечение пожизненного содержания.