Какие обязанности должен исполнять собственник жилого помещения

Собственник жилого помещения обязан:

1. использовать жильё по назначению, в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2. обеспечивать сохранность жилого помещения, а также поддерживать его надлежащее состояние за свой счёт, ремонтировать, сохранять и контролировать состояние имущества, при необходимости проводить соответствующее обслуживание;

3. нести расходы на содержание жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме;

4. своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая также включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом (МКД), содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД;

5. соблюдать санитарно-гигиенические требования, то есть нормы по шумовому воздействию, а также нормы закона о запрете табакокурения в общественных местах.

Кстати говоря, санитарными нормами установлен уровень шума, допустимый внутри жилых квартир и с 7 часов утра до 11 часов вечера он может достигать не более 40 децибел, а вот с 11 часов вечера и до 7 часов утра, он должен быть не более 30-ти децибел.

Также, в ночное время, жители многоквартирных домах не должны включать громко музыку, разговаривать на повышенных тонах, а также создавать шумы, которые могут нарушить покой соседей.

Важно отметить, что процедура измерения шума, не производится в отношении шума, который обусловлен поведением людей, нарушением ими тишины, а также общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории.

И вот, что относится к таким шумам:

1. работа игры на музыкальных инструментах;

2. работа звуковоспроизводящей аппаратуры;

3. применение пиротехнических средств;

4. пение;

5. громкая речь;

6. проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ;

7. проведение каких-либо бытовых работ (к примеру уборка);

8. звук резкого закрытия дверей.

В случае, если между соседями возникнет конфликт на почве несоблюдения шумовых ограничений, то в суде потребуются такие доказательства, как:

1. рапорт от сотрудников полиции;

2. заявление от соседей;

3. объяснения нарушителей и очевидцев;

4. протокол правонарушения.

Что же касается вопроса о курильщиках, то сразу нужно отметить тот факт, что курение в общественных местах, лифтах, помещениях общего пользования многоквартирных домов, действующее законодательство запрещает. Однако не все соблюдают это правило, и на этот случай, для злостных нарушителей предусмотрен штраф от 500 до 1 500 рублей.

Человеку, который курит на придомовой детской площадке, грозит штраф от 2 000 до 3 000 рублей.

Поэтому дешевле будет отказаться от курения совсем, да и для здоровья полезнее.