КУПИЛ АВТО, КОТОРОЕ В ЗАЛОГЕ

ОЧЕРЕДНОЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА В НАШУ ПОЛЬЗУ

Мы выступали на стороне одного из ответчиков. А дело было так:

Решил наш клиент в мае 2021 г. прикупить себе авто. Как добросовестный покупатель, проверил приобретаемый автомобиль через известные сайты, заплатив за справку 300 руб., а также посмотрел нет ли ограничений в виде арестов в ГИБДД на транспортное средство.

По результатам полученных данных, принял решение заключить договор купли-продажи, передал продавцу деньги за приобретенный автомобиль и всё бы ничего, езди да радуйся, но не тут то было...

Пришла ему повестка в суд в качестве ответчика, мол автомобиль, который он приобрел находится в залоге по договору займа с 2015 г. А перепродавался автомобиль с того времени уже четыре раза. Вот и привлек суд всех добросовестных покупателей в качестве ответчиков, в том числе и нашего клиента.

Стали разбираться...

Договор займа заключен между двумя лицами, которые отношения к машине не имеют. Однако прежний собственник автомобиля выступил залогодателем (в качестве третьего лица) по указанному договору займа, в последующем умер, а автомобиль был продан заёмщиком по истечении двух лет с момента предполагаемого срока исполнения обязательств.

При защите прав нашего клиента мы сослались на Верховный суд и постановление Конституционного суда от апреля 2020 года, в котором были сделаны важные выводы о пресекательном (ограниченном) сроке договора залога. Залог не может быть бессрочным и вечным, зависеть от действий/бездействия залогодержателя.

Механизм залоговых отношений должен быть понятным и предсказуемым. А если он утратил свою обеспечительную функцию — то запись в Реестре залогового имущества нарушает интересы собственника. (А такая запись действительно была в Реестре. И о том, что при покупке подержанных авто нужно проверить ТС на предмет залога, наш клиент узнал от нас).

Вот такое отличное определение вынес Верховный суд. Справедливое. Если залогодержатель сам бездействует и не заинтересован в предмете залога — то и нечего обременению висеть в ЕГРН (или реестре залогов, если речь идет об автомобиле).

Залог, также как и поручительство должен иметь срок действия, точнее договор, по которому имущество передается в залог. А обычно как пишут — договор залога действует до полного исполнения обязательств по основному договору.

Это неправильно и при такой формулировке срок договора залога считается неустановленным. В таком случае предъявить требования об обращении взыскания на предмет залога можно всего лишь в течении года с даты наступления срока исполнения основного обязательства. Про это хорошо написал Конституционный суд в постановлении №18 П от 15.04.2020 г.

В постановлении залог сравнивается с поручительством и его ограниченным сроком действия. Так как залог и поручительство это по сути одинаковые обязательства, обеспечивающие в рамках договора основное требование, суд приходит к выводу, что неопределенность по залогу, точнее по сроку его действия, приводит к нарушению прав собственника на имущество. Залог не может быть вечным и держать залогодателя в подвешенном состоянии.

Если залогодержатель не предъявит в суд требование в отношении залога в течении года залог считается прекращенным.

Таким образом, мы выиграли суд, а наш клиент остался с машиной)).

Судебное представительство осуществляла Судебный Юрист-практик

Ирина Епанчинцева

Если понравилась статья – для распространения нужно нажать «Поделиться». Благодарю за внимание!

НАШ АДРЕС

г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 44, оф. 925

КОНТАКТЫ

☎ +7-922-136-5-111

📩 biznes.alexa@bk.ru

#екатеринбург #свердловскаяобласть #юрист #судебныйюрист #юридическаяпомощь #юридическаяконсультация #юридичекаякомпанияалекса #исковоезаявление #кредит #кредитныйдоговор #представительствовсуде #защита #договорзайма #залог #залоговоеимущество