Яндекс вымогает информацию

У одной моей знакомой следующая ситуация.

Имеет ООО, она плюс 2 сотрудника, оказывают услуги населению (консультирование). 90% клиентов местные и приходят благодаря сарафанному радио. Остальные 10% приходят от трех источников: с сайта компании, с бесплатной странички в Гугле и аналогичной странички в Яндексе. В итоге, знакомая не считает Яндекс основной рекламной площадкой.

Яндекс в сентябре 2021 г. захотел зарабатывать больше денег на рекламе. Шерстит по регионам, ищет компании без адреса или фиктивные, очевидно, цель иная - выловить клиентов, не платящих за рекламу.

Вот рассылка с портала с небольшими сокращениями:

“Чтобы ваша организация продолжила публиковаться на Картах, пришлите документы или видеозапись, которые подтверждают её существование:

-договор аренды помещения по адресу, который указан в карточке организации, договор аренды помещения по адресу, который указан в карточке организации,

-или документ, который подтверждает, что вы собственник этого помещения (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи),

-или видеозапись, на которой видны фасад здания с адресом, вывеска с названием компании и интерьер офиса. Достаточно простого видео со смартфона, это займёт у вас всего несколько минут. Съёмка должна быть непрерывной.

Мы гарантируем полную конфиденциальность сведений изо всех документов. Обратите внимание, что отправить нам данные можно только через форму, иначе мы не сможем их проверить”.

Знакомая ответила им, что высылать договор аренды “в никуда” она не собирается, т.к. это конфиденциальный документ, там реквизиты двух сторон в полном объеме, а также указана цена аренды. Вывески нет, но клиенты приходят по сарафанному радио, если повесят вывеску, не справятся с объемом работы. Обязанность иметь вывеску не прописана в законодательстве РФ. Компания действующая, “белая”, другими словами, существование компании можно легко подтвердить через Налоговую службу.

Яндекс парирует:

“Вы не должны предоставлять информацию, это наша просьба.

Вы можете не предоставлять договор, но в этом случае мы не проведём проверку и не сможем вам помочь с размещением организации. Данные третьим лицам мы не передаём на основании пользовательского соглашения (условий использования сервисов Яндекс). Поэтому, если вы готовы помочь нам с проверкой, то пришлите видеозапись, на которой будут видны:

-фасад здания с адресом,

-вывеска организации,

-интерьеры офиса.

Важно, чтобы видеозапись была единым файлом, а съёмка проводилась без прерываний. Также пришлите, пожалуйста, договор аренды помещения по адресу, указанному в карточке организации.

Необходимо, чтобы в договоре аренды были видны данные арендодателя и арендатора (название юридического лица, ИП или ФИО физического лица), дата заключения, адрес и площадь арендуемого помещения, срок действия договора и последняя страница с реквизитами, печатями и подписями обеих сторон”.

В ответе портала явно указано “не должны” высылать договор аренды, а через три абзаца: “вышлите нам договор аренды”, причем в тексте эти слова выделены жирным шрифтом! Это как?

Знакомая уверена, что сведения физлиц и юрлиц продаются налево и направо, поэтому обещание в какой-то рассылке не раскрывать информацию неправдоподобно, т.к. портал никогда и ни с кем не подпишет с письменном виде (!) соглашение о неразглашении.

Далее, она изучила “Пользовательское соглашение” и “Правила сервиса”. Как и прежде ее компания соответствовала всем требованиям. И там ни слова об обязанности высылать через анонимную форму (!) , т.е. без указания конкретного адресата - какие-либо внутренние коммерческие документы. Подобную информацию можно предоставлять по решению судебных и государственных органов, для проверки службы безопасности банка... т.е. абсолютно официальным путем. А открытая информация о компаниях публикуется на многих сайтах, там есть ФИО руководителя, ИНН, ОГРН, ОКВЭДы и т.д.

Итак, вопросы к знатокам - нашим уважаемым юристам на форуме:

1) Имеет ли право Яндекс так вымогать конфиденциальную информацию, и

2) в праве ли он отказать в размещении на Яндекс-картах?

Заранее благодарю за ответы.