Что делать, если в документе на участок не указано, на каком праве он предоставлен?

Вопрос: Существует ли возможность регистрации права на земельный участок, если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве он предоставлен?

Ответ: Согласно ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» документы-основания должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Но у данного правила есть исключение.

Регистрация прав может быть осуществлена, если земельный участок был предоставлен гражданину, до 30.10.2001 (до введения в действие Земельного кодекса РФ), для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Регистрация прав на такой участок будет проходить на основании следующих документов:

• акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти;
• акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке;
• выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

ст. 47 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»