Патология рынка-доходы падают, а цены растут

Я не экономист, но есть основополагающие принципы рынка, которые преподаются еще в началах экономической теории всем, кто получал хоть какое-то профессиональное образование, которые вообще настолько банальны, что понятны всем, даже если они вообще никакого образования не получали. Они гласят, что если спрос падает, то падают и цены, чтобы стимулировать спрос, увеличив покупательскую способность. Покупательская способность в свою очередь напрямую зависит от платежеспособности, а та от доходов.

Что же мы видим на сегодняшний день? Да все наоборот. С начала карантинных мер в условиях пандемии доходы населения начали падать, что особенно сильно ударило по бизнес сфере розничной продажи и предприятий общественного питания. Это соответственно не могло не сказаться на рынке потребления ипотечного кредитования, так как в таких условиях многие, разумеется, решили обождать влезать в ипотеку пока не станет ясно с доходами. Снижение ипотечного кредитования соответственно не могло не снизить спрос на недвижимость, рынок которой соответственно должен был среагировать снижением цен.

Однако как показывает динамика рынка цены на жилую недвижимость, в частности в Казани, с прошлого года выросли почти в полтора раза.

Это какая-то патология, потому как показывает, что рынок не зависит от естественных экономических предпосылок. И не только недвижимости, статистика показывает рост цен на все товары народного потребления и первую очередь на продукты питания. Статистика показывает один рост, но я с прошлого года заходя в магазин вижу рост цен на отдельные товары с 1,5 до двух раз. Это привело к тому, что правительство пытается принять меры по искусственному сдерживанию роста цен, хотя учитывая динамику снижения платежеспособности в зависимости от падения доходов, цены должно обусловлено падать.

Такая патология рынка может быть объяснена только тем, что его динамика не зависит от естественных предпосылок в условиях свободной конкуренции. Отсутствие свободной конкуренции в условиях коррупционной составляющей обуславливаются созданием приоритета для отдельных участников рынка. Те в свою очередь и формируют режим функционирования рынка в своих интересах. И этот режим зависит не от естественных предпосылок ценообразования, а скорее от психологических факторов. В которых условия кризиса мотивируют поднимать цены, а не опускать их в зависимости от покупательской способности.

Рынок недвижимости в Казани, да и по всей России поделен между определенными участниками, имеющими прямую экономическую зависимость от властных структур. То же самое и с сельскохозяйственным сектором, в котором доминирует несколько крупных аграрных компаний в Татарстане. Рынок продаж также поделен между несколькими крупными сетями продовольственных магазинов, которые всем известны.

Они и диктуют правила игры. Ну а в антимонопольных ведомствах сидят те же люди, как и везде, которые не хотят жить на одну зарплату.