Как выбрать кадастрового инженера. У какого специалиста документы не будут иметь юридической силы. Проверка на количество жалоб.

Когда нужно оформить построенный дом, баню, гараж или земельный участок, не обойтись без услуг кадастрового инженера. Стоимость кадастровых работ достаточно велика, а возможные ошибки в расчетах, могут обойтись собственнику еще дороже, поэтому при выборе данного специалиста важно удостоверится в его компетентности.

Проверить сведения о кадастровом инженере

Кадастровый инженер это физическое лицо, состоящее в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, и включенный в реестр членов СРО.

Официальный сайт Росреестра позволяет бесплатно проверить информацию о любом кадастровом инженере с помощью реестра кадастровых инженеров.

Чтобы найти интересующего инженера, достаточно указать его ФИО, сайт в этом разделе сильно зависает, время ожидания может быть долгим. При проверке важно обратить внимание на следующее:

• «Статус» должен быть «включен в реестр». Это показывает, что инженер состоит в СРО и обладает правом вести кадастровую деятельность;
• Количество поступивших жалоб;
• Информация о числе приостановок и отказов в государственном кадастровом учете по делам с использованием документов составленных данным специалистом

Крайне важно

Если в ходе проверки вы видите, что интересующий вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не имеет права осуществлять кадастровые работы, а составленные им документы не будут иметь юридической силы.

Инженер — представитель без доверенности

Если вы заказываете услуги кадастрового инженера в связи с учетом частного дома, вспомогательных построек к нему или земельного участка, он имеет право подавать составленные документы в Росреестр от вашего имени без доверенности.

Какие документы оформляет кадастровый инженер

В результате кадастровых работ готовятся следующие документы:

• Межевой план – необходим для учета земельных участков;
• Технический план – при учете любого здания, помещения, сооружения;
• Акт обследования – когда необходимо снять с учета объект прекративший существование (пожар, снос);
• Карта-план территории – по выполнении комплексных кадастровых работ;
• Проект межевания территории – готовится на основании масштабных работ по определению границ участков из муниципальной собственности, заказывается органами власти, как и карта план территории.

Читайте также: Как узнать кадастровый номер бесплатно, по адресу. Общедоступные сведения на любую недвижимость.

Источник

Источник фото