Суд обязал вернуть квартиру, подаренную должником за три года до банкротства

За три года до банкротства гражданка подарила свою квартиру матери. В суде она доказывала свою платежеспособность на момент сделки, ссылаясь на принадлежащие ей доли в компаниях. Последние брали кредиты, но выплачивали их. Только через два года после дарения они обанкротились. Первые две инстанции сочли это перекредитованием. По их мнению, компании были неплатежеспособны уже на момент дарения, а не после. Квартиру обязали вернуть, но кассация отказала в иске, не согласившись с недостаточностью имущества фирм на момент сделки и с версией о перекредитовании, так как компании сначала выплачивали предыдущий кредит и только потом брали новый.

Однако Верховный Суд РФ оставил в силе решение двух первых инстанций. Компании отдавали долги за счет новых кредитов. В итоге требования банка включены в реестр и остаются неисполненными. Должница - мажоритарный участник не могла не знать о неплатежеспособности своих фирм. Квартира была подарена в период подозрительности. Значит, действует презумпция осведомленности одаряемого о финансовом положении дарителя.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 октября 2021 г. № 304-ЭС 21-9960 по делу № А 67-1997/2019 Суд оставил без изменения судебные акты об удовлетворении иска о признании недействительным договора дарения квартиры, поскольку в ситуации недостаточности имущества для расчетов с кредиторами ответчица подарила квартиру своей матери, то есть передала право собственности на недвижимость безвозмездно заинтересованному лицу, суды пришли к выводу о совершении сделки в целях причинения вреда кредиторам, признав ответчицу лицом, осведомленным о противоправной цели заключения договора