Ипотека в России: спрос на новостройки упадет к 2025 году

Аналитики ЦБсчитают, что после 2025 года спрос граждан на ипотеку в новостройках существенно снизится.

Об этом Центробанк рассказал в аналитической записке «Об оценке потенциального спроса на ипотеку». Ситуация, когда в стране всяческими способами стимулируется спрос на ипотечное кредитование имеет обратную сторону:

уже через 2-3 года может возникнуть резкое падение спроса на эту услугу, а после с 2026 по 2030 гг. строительный сектор затормозится в с воем развитии.

Аналитики ЦБ уверены, что самые обеспеченные домохозяйства в скором времени перестанут интересоваться ипотечным кредитованием. Из 7,5 млн семей примерно 30-40% предпочтут покупать квартиры в новостройках. Кроме того, одним из факторов снижения спроса на ипотеку является бесконечный рост цен на недвижимость, а также миграция населения в сторону мегаполисов.

«При площади стандартной квартиры 54 кв. м максимальный спрос на новостройки до 2025 года, профинансированный за счет ипотеки на первичном рынке, составит 54 млн кв. м в год, или 216 млн кв. м суммарно до середины 2025 года. Спрос на ипотеку в денежном выражении составит 17,2 трлн руб.», — считают аналитики ЦБ.

Особое мнение

Вице-премьер Марат Хуснуллин:

«Тот, кто внедрит наиболее передовые системы управления по цифровым технологиям, в конечном счёте получит толчок к развитию отрасли. Это уже понятно. И мы не сможем остаться в стороне и строить старыми, дедовскими методами. К 2030 году отрасль должна выйти на показатель ввода жилья 120 млн кв. м в год, а прирост объёмов индивидуального жилищного строительства должен составить порядка 60 млн кв. м. Все это требует большой системной работы и консолидации усилий всех игроков строительной отрасли, поэтому мы не должны упускать возможности для роста и в равной мере – для создания гражданам желаемых условий для жизни».

Источники цитаты:

http://government.ru/news/43840/

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/131284/

Есть вопросы по ипотечному кредиту? Необходима консультация? Обращайтесь — поможем!