«Не являются нововведением»: Минстрой России разъяснил ситуацию со штрафами за самовольное остекление балконов.

В Минстрое заявили, что штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, подобные санкции при определённых обстоятельствах применялись и раньше. Таким образом в ведомстве прокомментировали публикации ряда СМИ о введении с 1 марта 2022 года новых штрафов за самовольную обшивку или остекление балкона. Как подчеркнули в ведомстве, граждане вправе заниматься улучшением балконов и ставить дополнительное остекление, однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться местным законодательством, за нарушение которого предусмотрены санкции.

Минстрой России разъяснил ситуацию со штрафами за самовольное остекление балконов. Как пояснили в ведомстве, речь не идёт о нововведениях, подобные меры существовали и прежде.

Как подчеркнули в пресс-службе министерства, требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии и запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих правилах пользования жилыми помещениями, которые утверждены постановлением кабмина ещё в 2006 году.

Накануне ряд СМИ со ссылкой на приказ Минстроя сообщили, что с 1 марта 2022 года в российских регионах начнут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балкона. Уточнялось, что штраф за нарушение составит 5 тыс. рублей.

В Минстрое отметили, что прежние правила действительно утратят силу с 1 марта 2022 года, когда начнёт действовать приказ ведомства «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

«Ключевым отличием нового документа от действующих правил является то, что требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — пояснили в ведомстве.

Наряду с этим, рассказали в Минстрое, в соответствии с действующим законодательством, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. В свою очередь, парапет и козырёк балкона, балконные двери, проёмы и окна относятся к личному имуществу, содержанием которого собственник занимается самостоятельно.

«Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — уточнили в министерстве.

Вместе с тем внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться местным законодательством, за нарушение которого предусмотрены санкции.

«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — подытожили в ведомстве.