Чего ждать собственникам недвижимости в новом 2022 году?

Новый год уже на носу,а значит, россиян уже очень скоро ждут огромные законодательные изменения во всех областях жизни. Владельцев жилья, а также тех, кто планирует приобрести новый дом, ждут серьезные изменения в налоговом и земельном законодательстве. Например, сделки по покупке и продаже недвижимости будут более прозрачны.

В выписки ЕГРН с 1 февраля 2022 г. будут указаны сведения об аварийном состоянии дома. Это очень удобно для покупки, так как если дом идет на капитальный ремонт или признается непригодным к жилью, то эти сведения будут обязательно там отражены. Кроме того, в ЕГРН будет также представлена информация о специалисте, проводившем кадастровую оценку.

С нового года будет иметь значение только минимальный размер машиноместа, который определен в 5.3 на 2.5 метра, а ограничения на максимальный размер будут упразднены.

В марте 2022 года разрешат возводить частные жилые дома на землях сельхозназначения. Можно построить один жилой дом до 500 м2, если эта постройка займёт не более четверти площади земельного участка и будет необходима для фермерского хозяйства.

В то же время региональные власти имеют право самостоятельно определить территорию, на которой будет запрещено строительство жилых домов. Поэтому следует учитывать, что строительство жилого дома можно будет производить не на любом участке земли.

С 2022 г. россияне могут получить налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, включая покупку квартир в упрощенной форме. В ближайшее время заявители могут оформить налоговые льготы без сдачи 3-НДФЛ декларации. Также можно ожидать сокращение сроков проверки всех документов вплоть до 30 дней, а денежные средства по итогу поступят налогоплательщику на счет в течение 15 дней.

Новости, которые ежегодно портят настроение многих наших граждан, касаются индексации коммунального обслуживания. С начала ноября уже было опубликовано соответствующее решение о индексации оплаты ЖКХ в наступающем году.

По данным документа, в первой половине 2022 года коммунальная плата останется в прежнем состоянии, индексировать ее не будет. Но во второй половине года ожидается рост тарифов от 2,9% до 6,5% по регионам.

Если вы планируете продать, приобрести или инвестировать в недвижимость - лучше сделать это сейчас или в ближайшие пару месяцев. Общероссийский народный фронт "ОНФ" ожидает повышения цен на жильё ко второму полугодию 2022 года. До конца первого квартала 2022 года серьезных ценовых колебаний на рынке недвижимости не ожидается, но вот под конец ситуация может измениться, а цены пойдут вверх.

Источник