С 1 марта 2022 года будут меняться правила пользования жильем. Что изменится? Новые правила

Для собственников жилых помещений грядут изменения, которые начнутся с 01.03.2022 г., когда в законную силу вступит приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 14.05.2021 г. №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

Для кого предусмотрены эти изменения?

По новым правилам требования по пользованию жилыми помещениями теперь будут предъявлять не только к физическим лицам, но и к юридическим лицам, если такие лица – собственники жилого помещения. Юридические лица теперь так же, как и физические лица, должны будут поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, запрещено несанкционированное переустройство и перепланировка.

Для физических лиц существенные изменения не предусмотрены.

Будут ли штрафы за остекленные балконы?

Бурные обсуждения вызвали штрафы за остекление балконов, но на самом деле это не новшество, эти штрафы могут быть применены и в настоящее время в случае нарушения правил перепланировки и переустройства и нарушения региональных правил благоустройства в случае содержания требований к внешнему виду зданий.

Чтобы не получить штраф, перед проведением работ по остеклению необходимо внимательно изучить муниципальные правовые акты и законы субъектов РФ и с правилами благоустройства.

Что нового появится в правилах?

Изменение коснется договоров социального найма:

1. В настоящее время наниматели должны сообщать наймодателю о неисправностях в жилом помещении, сантехники, а также иного оборудования на нем только в случае необходимости, а по новым правилам сообщать нужно будет в обязательном порядке о всех неисправностях непосредственно наймодателю сразу после обнаружения неисправности.

2. Сейчас, для того чтобы вселить гражданина в жилое помещение, наниматель должен получить согласие не только от наймодателя, но и от лиц, имеющих право проживать в квартире по соцнайму, даже если они не пользуются этим правом.

По новым правилам наниматель может вселить в жилое помещение иных лиц по взаимному согласию с наймодателем и гражданами, которые постоянно проживают с нанимателем. Согласие лиц, которые имеют право проживать в жилом помещении, но там не проживают, требоваться не будет.

Источник: Подробнее ➤

Мнение юриста

Новое всегда встречают с опаской, потому что никто не знает, что гражданам принесет тот или иной нормативный акт. Но несмотря на бурные обсуждения нового приказа Минстроя, для граждан сильно существенных изменений не предусмотрено.

Если понравилась публикация, ставьте лайки и пишите свое мнение в комментариях. Желаю всем удачи и хорошего настроения. До новых встреч!