Минстрой предложит новые льготы по ипотеке.

Правительство смягчило условия получения господдержки для застройщиков с небольшой прибылью.

Программа начала действовать в начале нынешнего года. Застройщикам с низкой прибылью компенсируется часть процентов по кредитам, полученным на строительство. Проблемы низкомаржинальных застройщиков обострились с переходом отрасли на проектное финансирование. В регионах, где стоимость жилья невысока, им сложно получить кредиты на строительство, так как банки не устраивает невысокий уровень прибыли от проектов. Программа действует только в регионах с низкими доходами населения.

Уже одобрена господдержка 53 проектов в 17 регионах.

Среди них - Алтайский край, Владимирская, Вологодская, Саратовская, Рязанская области. Объем жилья, который будет построен с помощью этой меры поддержки - 370 тысяч кв.м.

Он не такой большой, но и объемы строительства в этих регионах пока очень небольшие.

Вчера были внесены изменения в правила предоставления этих субсидий. Участвовать в программе сможет большее количество регионов - их число выросло с 49 до 62. В частности, программа распространена на все дальневосточные регионы. До 800 млн рублей поднята планка максимальной стоимости проекта.

С учетом повышения ключевой ставки стоимость проектного финансирования в дальнейшем будет дорожать, это не может не отразиться на стоимости жилья. Минстрой будет предлагать дополнительные меры поддержки застройщиков - тех, которые занимаются проектами в рамках комплексного развития территорий, а также предложит увеличивать меры поддержки по ипотеке для отдельных категорий граждан, чтобы для них жилье становилось доступнее.

Подробнее ➤