Собственники делают в квартире теплый пол от системы отопления, законно ли это?

Система отопления в МКД входит в состав общего имущества собственником помещений в МКД, т.е. принадлежит им на праве общей долевой собственности. Это определено ст. 36 ЖК РФ и п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Потребитель не вправе самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления и вносить изменения во внутридомовые инженерные системы МКД. Это предусмотрено подп. "в", "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).
Устройство теплых полов путем подключения к системе отопления может быть квалифицировано как несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам или как незаконная перепланировка помещения. Это следует из п. 62 Правил№ 354.