Как арендовать квартиру и не нарваться на мошенников

О мошеннических схемах с арендой недвижимости наслышаны практически все, а многие и вовсе с этим знакомы не понаслышке. Ведь сколько было случаев, когда арендатору показывали фотографии квартир с красивыми интерьерами, а в результате это оказывалась квартира с обшарпанными стенами.

Или же собственник квартиры брал залог и арендную плату за несколько месяцев, арендатору выдавали ключи. Но по возвращении выяснялось, что данный ключ не от этой квартиры. А собственника с деньгами уже и след простыл. И таких примеров множество. Так как же не стать жертвой мошенников?

Как избежать мошенничества при аренде квартиры

1. Прежде чем передавать деньги, убедитесь, что вы имеете дело с собственником квартиры. Арендовать квартиру у доверенного лица рискованно.

Если у квартиры несколько собственников, каждый из них должен дать свое согласие в письменном виде.

2. Ни в коем случае не стоит пренебрегать договором аренды. Правильно составленный договор поможет вам избежать множества проблем и защитить ваши интересы. В документе должны быть отражены следующие пункты:

• точный адрес квартиры и ее характеристика.
• Паспортные данные сторон.

• Данные документов, подтверждающие право собственности.

• Сумма арендной платы и сроки оплаты.

• На какой период заключается договор.

• Если арендатор будет проживать в вашей квартире не один, в договоре необходимо указать данные граждан, которые будут проживать в вашей квартире с арендатором.

• Подписи каждой стороны.

Также в договоре необходимо указать штрафные санкции, сумму залога, в каких случаях возможно досрочное расторжение, оплата коммунальных услуг и прочее.

3. Прежде чем приступить к поиску квартиры, изучите цены в выбранном районе. Не стоит рассматривать квартиры, которые предлагают по явно заниженной стоимости. Такая выгода зачастую бывает опасна, так как такую схему в большинстве случаев используют мошенники.

Также низкая стоимость может свидетельствовать о низкокачественном ремонте, плохом состоянии квартиры, неудачном расположении и прочих факторах.