Три основания, по которым супруг может сейчас забрать себе все общее имущество, а не только половину

Большинство людей знают, что имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну независимо от того, кому оно принадлежит.

Однако реальные примеры показывают, что не все так просто, как кажется.

Судебный прецедент показывает, что теперь супруг может изъять все общее имущество, а не только его половину, по крайней мере на трех основаниях.

Квартира была приобретена после продажи наследства

По мнению Верховного суда, в совместную собственность супругов входит не все, что они приобрели в период брака, а только то, что было получено от совместных доходов (сюда в первую очередь входят зарплаты, пенсии, доходы от предпринимательской деятельности как мужа, так и жены).

Однако выручка от продажи личного имущества (например, наследства, полученного одним из супругов) остается личной собственностью и поэтому исключается из совместного дохода супругов.

Таким образом, все, что было куплено на эти деньги, не считается совместной собственностью супругов и не делится поровну, даже если оно было получено в браке.

На этом основании в Верховном суде РФ было вынесено решение по одному из разногласий супружеских пар по поводу распределения совместного имущества: квартира была приобретена после регистрации брака, но муж продал дом, доставшийся ему в наследство от бабушки, всего за две недели до покупки.

Суд принял во внимание тот факт, что квартира была приобретена без привлечения кредита и что ни один из супругов в последнее время не получал значительных доходов (помимо средств, вырученных от продажи дома).

Таким образом, была установлена инвестиция мужа в квартиру (от продажи наследственного имущества) и, как следствие, вся квартира была присуждена ему (Решение № 41-КГ 20-10-К 4).

Подарок, не сопровождаемый официальным договором, также является подарком

Учитывая мнение Верховного суда, супруг может получить имущество, приобретенное в браке, но на личные средства.

Однако в реальности это не так просто сделать, поскольку люди редко сохраняют документы, свидетельствующие о том, что они вложили собственные средства в совместно нажитое имущество.

Однако в последние годы эта работа значительно упростилась, поскольку суды приняли более либеральный подход к установлению реальности денежного подарка, а это, вероятно, самый распространенный способ, с помощью которого супруги получают свои собственные деньги.

Позвольте напомнить, что по закону подаренное имущество (включая деньги) является собственностью исключительно того супруга, который получил подарок. Таким образом, если удастся доказать, что имущество было приобретено в период брака, но на средства, предоставленные одному из супругов, оно может рассматриваться как личное и изыматься целиком, без распределения с другим супругом.

Суды выработали такую норму, что даже устное дарение денег без письменного договора теперь признается законным.

Например, в Верховном суде РФ рассматривалось дело о разногласиях между супругами по поводу раздела многоквартирного дома и другого имущества, приобретенного в период брака. Жена заявила, что жилье было приобретено на средства, предоставленные ее родителями. Документов, подтверждающих факт дарения, не было.

Однако суд решил, что, учитывая уровень заработной платы обоих супругов, они не могли приобрести спорное имущество на собственные средства. Кроме того, законодательство допускает внесение денег в устной форме, если это происходит одновременно с дарением (статья 574 Гражданского кодекса). В связи с тем что муж не смог опровергнуть утверждения жены о внесенных ею деньгах, была установлена реальность дарения, а приобретенная на эти деньги недвижимость была определена как личная собственность супруги (Определение № 78-КГ 19-63).

Пустые обещания, данные в брачном договоре

Брачный договор может изменить обычные принципы, регулирующие раздел имущества супругов, и даже объявить имущество, приобретенное в браке, личной собственностью только одного из супругов.

Брачный договор, содержащий такое положение, наверняка будет неисполним в суде.

Как показывает практика, попытки пар доказать, что брачный договор ставит их в крайне неблагоприятное положение, иногда заканчиваются в суде (документ был подписан добровольно; например, определение Верховного суда РФ № 5-КГ 20-144-К 2). Однако встречное обещание супруга получить то или иное имущество по брачному договору может быть признано недействительным.

Например, парень пытался добиться от жены обязательства приобрести автомобиль стоимостью 650 000 рублей (такое условие содержалось в брачном договоре). Однако суд признал это условие незаконным, поскольку тема обещания не была определена: не были указаны название, марка и модель автомобиля (Дело № 2-3540/2020, Свердловский областной суд).