Проблемы долгостроев. Восстановление прав дольщиков.

В начале 2021 года в интервью Российской газете генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства К. Тимофеев обозначил две неразрешимые, по его мнению, проблемы защиты прав граждан - участников долевого строительства. Это отсутствие разрешения на строительство домов, которые, по сути, приобрели в настоящее время статус самовольной постройки, и низкий процент привлечения виновных застройщиков к уголовной ответственности в связи с тяжестью доказывания умысла в действиях застройщика.

Сервис Минстроя РФ - Единый Реестр проблемных объектов

В сервисе Минстроя РФ «Единая информационная система жилищного строительства» размещен Единый реестр проблемных объектов.

По данным Реестра на начало 2022 года требуется восстановление прав граждан – участников долевого строительства в 65 регионах Российской Федерации. Проблемными остаются 1496 домов с жилой площадью 9 876 тыс. м 2. Основными причинами в Реестре указаны нарушения сроков строительства объектов недвижимости, либо передачи домов в собственность участников долевого строительства, введение конкурсного производства и банкротство застройщиков.

К основным механизмам восстановления прав граждан – участников долевого строительства долгостроев следует отнести действия Фондов защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Фондом Российской Федерации могут быть приняты решения о выплате компенсаций, либо о завершении строительства долгостроя.

Субъект Российской Федерации вправе применять различные механизмы восстановления прав граждан, среди которых привлечение инвесторов, завершение строительства проблемного объекта или восстановления прав за счет средств или имущества субъекта Российской Федерации.

До настоящего времени, сохраняется вероятность появления новых проблемных объектов строительства, связанных с долевым участием граждан и юридических лиц, несмотря на все принятые государством меры. А как обстоят дела в вашем регионе?

Картинка https://yandex.ru/images