Почему важно забрать в банке закладную по ипотеке !

Почему важно забрать закладную читаем )))

Пункты 2 и 3 статьи 17 Федерального закона "Об ипотеке (залоге

недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ:

● Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, — удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства.

● Нахождение документарной закладной у залогодержателя либо отсутствие на ней отметки или удостоверения иным образом частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или соответственно его часть не исполнены...

Пример заявления)

Руководителю полное наименование кредитора согласно тексту договора

Заявление.

Между мной, гражданином Российской Федерации ФИО и /полное наименование

кредитора/ (далее — Кредитор) заключён кредитный договор № … от... (далее – Кредитный Договор).

Дата я полностью исполнил свои обязательства по Кредитному Договору перед Кредитором, совершив полное досрочное погашение всех обязательств по Кредитному Договору.

В настоящее время я не имею неисполненных обязательств перед Кредитором.

В связи с исполнением мной обеспеченных ипотекой обязательств по Кредитному Договору прошу незамедлительно передать мне документарную закладную по Кредитному Договору с отметкой об исполнении обязательства в полном объёме посредством направления мне регистрируемого почтового отправления через АО “Почта России” по адресу моего места жительства.

Дата /подпись/ И.О.Фамилия

❗ Письмо желательно отправить с описью вложения.)))