Реформа ЖКХ 2022. Четыре главных изменения для всех потребителей и жильцов

Значительные изменения в наступившем году затронут и сферу ЖКХ. Всех потребителей и собственников жилья ждут обновленный порядок выплаты субсидии, новые тарифы и иные правила.

Обо всем этом читайте в данной стптье.

В Московских платежках появится новая графа

Первое, что хочу отметить, это графа в квитанции “Содержание и текущий ремонт жилья”. Раньше плата за вывоз была спрятана в этой строке, а с 2022 года, услуга по вывозу мусора будет стоять в платежном документе отдельно.

С 1 января 2022 года единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с ТКО составит 839,23 руб. за 1 кубометр мусора (Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2021 № 170-ТР).

Для жильцов новый тариф за обращение с ТКО составит 7,27 руб. за каждый квадратный метр общей площади жилья (в прошлом году вывоз мусора обходился горожанам в 6,63 руб.). Тариф на содержание жилья составит 28,48 рубля. Именно столько теперь будут платить москвичи.

Пока это все. Тарифы на тепло, воду и газ с января 2022 для москвичей не выросли. Однако для жителей столицы, чьи доходы в целом сильно снизились, даже такое повышение тарифов может сильно ударить по бюджету.

Субсидия на оплату ЖКУ станет доступна даже для должников

Новый порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг вступил в силу с начала 2022 года. Ранее заявку на получение субсидии одобряли только добросовестным заявителям, не имеющим серьезных долгов по оплате коммунальных услуг. Из-за этого возникала немного абсурдная ситуация.

Многие жильцы, поневоле оказавшиеся в трудном материальном положении, не были в состоянии вовремя оплатить все счета, и из-за этого могли образоваться долги. Впоследствии этим гражданам приходил отказ в получении субсидии, потому что для ее оформления все платежки должны быть оплачены.

Поэтому власти решили несколько смягчить порядок оформления субсидии: в будущем предлагается отказывать в субсидии только самым злостным неплательщикам. Субсидию ЖКХ заявитель не сможет получить только в том случае, если суд уже рассмотрел дело о взыскании долга (не более чем за последние три года), вынес решение, и оно уже вступило в силу.

Новые обязанности для собственников жилья

С 1 марта 2022 года начнут действовать новые правила пользования жилыми помещениями (Приказ Минстроя от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями").

Новый документ, содержащий фактически все прежние положения по пользованию жилыми помещениями, заменяет ранее действовавшие правила. Однако для некоторых категорий граждан все же есть некоторые существенные изменения.

В частности, для нанимателей жилья по соцнайму власти вводят новую обязанность, суть которой заключается в следующем. Согласно п. 6 Приказа, наниматели обязуются немедленно принимать возможные меры по устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения и сообщать о случившемся наймодателю.

Приборы учета станут “умнее”

Массовый переход на интеллектуальные системы учета электроэнергии начался еще 01.07.2020 года. Так, с 01.01.2021 года МКД (многоквартирные дома), вводимые в эксплуатацию после завершения строительства, должны быть по умолчанию оборудованы так называемыми “умными” счетчиками электроэнергии. Сюда же относятся дома, в которых с 21 года начнется капитальный ремонт.

А уже с 01.01.2022 года вступают в силу требования, предусматривающие установку исключительно умных счетчиков электричества.

Напомню, что благодаря массовому переходу на интеллектуальные приборы учета электроэнергии потребители смогут значительно сэкономить на приобретении/установке счетчиков.

Источник