Аналитики сообщили о росте цен на новостройки в России до 44%

В январе 2022 г. стоимость первичного жилья выросла на 44% по сравнению с показателями января прошлого года. Такие данные привели «Коммерсанту» в «Авито Недвижимости». Недвижимость в крупнейших городах России подорожала до 135 000 руб. за квадратный метр.

В «ЦИАН. Аналитике» называют другие цифры: в январе текущего года «квадрат» в новостройке стоит 118 400 руб., что на 32% выше прошлогодних цен.

По сравнению с декабрем прошлого года недвижимость в России подорожала только на 2%. Заметнее всего, на 7%, цены выросли в Челябинске — до 71 000 руб. за квадратный метр первичного жилья, подсчитали в «ЦИАН. Аналитике». Рост в 6% показали Санкт-Петербург и Казань (179 300 руб. и 140 300 руб. соответственно). В Москве новостройки подорожали в среднем на 1% до 305 500 руб. за «квадрат».

В компании «Этажи» рассказали о подорожании жилья в Севастополе и Саратове на 3% до 81 900 руб. и 47 500 руб. за квадратный метр нового жилья.

Эксперты объясняют рост цен традиционно высокими продажи в декабре и давлением на рынок внешних факторов.

«Рост ставок по ипотеке, постепенное сворачивание специальных программ по дополнительному субсидированию ставок банками и застройщиками стимулировали многих покупать как можно быстрее, пока "все" не подорожало»,— отметил руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.

По его прогнозу, уровень цен на новостройки постепенно стабилизируется, а по итогам года рост цен составит 12-14%.