Как вы предпочитаете решать спорные моменты: мирно или в суде?

Увы, не всегда получается договориться без суда. Есть очень "упёртые" и недалёкие люди.

Конечно всегда хочется решить вопрос в досудебном порядке . Но не всегда получается .

Выиграв суд и получив решение суда - это еще не значит, что оно будет исполнено. Я выиграла по одному и тому же вопросу 3 суда, а толку никакого. Вот и думайте стоит ли тратить время, нервы. Лучше все же пытаться договорится миром, но это тоже не гарантия.

Не буду про всё, возьму жилищно-коммунальные услуги. На этом сайте немногие пишут, что отсудили в УО незаконно начисленные деньги. В основном пишут про то, что куда бы не обращались, ГЖИ, прокуратура, Роспотребнадзор, суды, везде отказ, все, яко бы, за одно. А почему человек пишет жалобы и идет в суд? В большинстве случаев от собственной безграмотности и непонимании того, что происходит. ЖКУ - это не только юридические вопросы, а в основном экономические, а экономику у нас не знают не юристы, и не судьи.

Приходилось сталкиваться с такими решениями, что практикующему экономисту и строителю просто обхохотаться.

Приведу пример:

В нашем доме застройщик оформил себе в собственность часть помещений технического подвала??? Поэтому вынуждены были на двери повесить замки, и не подпускать "собственника нежилых помещений" на пушечный выстрел к нашему дому. Чтобы к нам не было никаких претензий по оплате, все затраты по СиР ОИ делили только между собственниками жилых помещений, и оплачивались в УО в полном объеме, по годовому отчету на доме была прибыль.

Юристы УО, на дурачка, подают в суд на собственника нежилых помещений, яко бы он несколько лет не оплачивал СиР ОИ, а суд присуждает, оплатить, так как в ЖК написано: ".. собственник нежилого помещения несет бремя расходов по СиР наравне с собственниками жилых помещений". Никто даже не поинтересовался, а есть ли на доме убытки из-за неплатежей. Значит, судьи не разбираются в экономике. В итоге на наш дом упала прибыль в размере 159 тысяч рублей . Далее, пришлось не в суд идти, а написать пять писем в УО, пока они не признали, что это наши деньги, так как долю собственника нежилых помещений мы уже в УО оплатили. УО достались их 10%, а на оставшиеся деньги мы установили повышающий насос на холодную воду. И в последствии, то же путем не обращений в суд, а доказав незаконность действий по оформлению помещений технического подвала в собственность, застройщик добровольно отказался от них в пользу собственников дома, хотя помещения уже были выставлены на продажу и нашелся на них покупатель.

И кто в нашем случае юристы и судьи? Когда вначале составила разговор с юристами УО, то услышала: "... как это так не впускать собственника в его помещение?" Откуда же юристам и судьям знать, что такое технический подвал, ведь это термин чисто строительный! А то, что согласно законодательству, помещения технических подвалов служат для обслуживания инженерных коммуникаций, и принадлежат собственникам жилых помещений, мозги никто напрягать не стал.

Поэтому, отработав 37 лет на производстве и 12 "управдомом" ни разу не обращалась к юристам и в суды, и нет ни одного вопросы, который бы я не решила в свою пользу с УО организацией. Когда уровень знаний одинаков, нет повода обращаться к непрофессиональным судьям и юристам. Тем более, что работники УО достаточно молоды, и столько не жили, сколько я работала.

Мирно в суде.