Взносы на капитальный ремонт дома – кто кому, за что и сколько платит

Плановый ремонт дома обязателен: не успеешь подлатать крышу – начнет стены жрать грибок, не закроешь межпанельные швы – выдует тепло, да и зальет... И прочее, прочее – Хичкоку и не снилось. Ну а за всё, ясно дело, надо платить.

Взносы на капитальный ремонт дома

Капитальный ремонт дома – это ремонт общего имущества в МКД (многоквартирный дом). Платит взносы на капремонт собственник помещения.

Взносы на капремонт - платежи ежемесячные. Не платишь вовремя – начислят пени. Накопишь долг – взыщут принудительно, арестуют имущество и пр. по закону об исполнительном производстве.

Норму по взносам на капитальный ремонт дома устанавливают местные (региональные) власти. Стоимость за 1 м² зависит от того, когда дом построен.

Уплаченные собственниками средства УК направляет:

• в региональный Фонд капремонта – Фонд нанимает подрядчиков для ремонта систем водоснабжения, отопления, электропроводки; фасада, фундамента и пр.;

ИЛИ

• на спецсчет дома – счёт открывается по решению общего собрания (оно же принимает решение по размеру ежемесячного взноса), которое отправляется в Фонд капитального ремонта. Подрядчика выбирают сами собственники.
• 
  

Компенсация и льготы по взносам на капремонт

Взносы на капитальные ремонт дома компенсируют, если собственник:

• старше 80 лет;
• инвалид 1-й группы;
• инвалид 2-й группы;
• ребёнок-инвалид;
• ветеран Великой Отечественной войны или член семьи ветерана ВОВ;
• ветеран боевых действий;
• пострадавший от аварии на ЧАЭС.

От взносов на капитальный ремонт освобождаются:

• те, кто проживают в аварийном доме под снос;
• те, кто проживает в доме, что находится на земельном участке, планируемом к изъятию для госнужд.

Чтобы оформить льготу на капремонт, необходимо заявление с документами о праве на льготу сдать в МФЦ. Для компенсации в заявлении указываем свой расчётный счёт.

Кто поможет при проблемах

Если нет УК – все вопросы через жилищную инспекцию. Сдвигают в минус сроки капремонта – в Фонд капитального ремонта или к местным властям. Кто-то игнорирует – в прокуратуру.