Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3478627

Ипотечникам рассказали о дополнительном налоге

77 дочитываний
0 комментариев

Некоторым ипотечным заемщикам придется заплатить дополнительный налог из-за повышения Банком России ключевой ставки. Об этом рассказал управляющий партнер юридической фирмы Bolshakov & Partners Андрей Большаков, пишет ProGov.ru.

Ранее ряд Telegram-каналов сообщили о получении заемщиками уведомлений от российских банков. В них якобы говорилось, что по всем ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже двух третей ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, которая облагается налогом на доходы физлиц по ставке 35%.

Эксперт пояснил, что налогом, согласно действующему законодательству, полученный за счет разницы ставок доход облагается только в следующих случаях:

  • выступающее заемщиком физлицо и заимодатель (банк) являются взаимозависимыми лицами;
  • заемщик состоит с заимодателем в трудовых отношениях (является сотрудником банка);
  • экономия на процентах является матпомощью или формой встречного исполнения заимодателем обязательств перед заемщиком (например, оплата услуг).

Он добавил, что взаимозависимыми признаются лица, которые могут влиять на принимаемые решения. Например, таковым может быть гендиректор банка или его акционер.

Всем остальным в такой ситуации налогов за сниженные проценты платить не нужно, подчеркнул он.

Понравилась публикация?
7 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Как вернуть НДФЛ за 3 года

Вернуть НДФЛ по любому из вычетов возможно за 3 предыдущих года. Что это означает? Это означает, что, например, если сегодня 2025 год, в этом случае вернуть НДФЛ, который был удержан, можно за 2024 год,...
03:39
Поделитесь этим видео

Нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной между близкими родственниками?

Здравствуйте, уважаемые подписчики и посетители сайта 9111! Актуальным остается вопрос: нужно ли платить налог НДФЛ при оформлении дарственной (договор дарения) между близкими родственниками?

Как вернуть НДФЛ за 3 года

Вернуть НДФЛ по любому из вычетов возможно за 3 предыдущих года. Что это означает? Это означает, что, например, если сегодня 2025 год, в этом случае вернуть НДФЛ, который был удержан, можно за 2024 год,...
03:39
Поделитесь этим видео

Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости

Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.

Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%

На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...

Определен размер штрафных санкций для российских граждан за несвоевременную уплату налогов.

За каждый день просрочки налогового платежа будет начисляться пеня в размере одной трехсотой доли от текущей ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации. По информации РИА Новости,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы