Можно ли оспорить договор дарения? Если да, то каким образом

Заключение договора дарения (дарственной) — ответственный процесс с определёнными юридическими тонкостями, которые, вполне логично, вызывают у заинтересованной аудитории массу вопросов. В своём большинстве людей волнует, насколько реально оспорить такой документ и если да, то каким образом это происходит.

Для начала разберемся в классификации: что же по закону является дарением?

С юридической точки зрения это оформление документа, согласно которому одна сторона на безвозмездной основе (это ключевой момент) передает или берет на себя обязательство переуступить второй стороне какое-либо имущество. Участники такого договора определяются как даритель и соответственно одаряемый. Предметом дарения может выступать квартира, земельный участок, частный дом.

Безвозмездный характер — основное условие. При такой сделке ничего нельзя требовать взамен. Если соглашение будет включать в себя какие-то условия или обязательства перед дарителем — это уже не договор дарения.

Дарственная — это документ, который должен быть оформлен письменно. Если дарится доля, то такой формат требует обязательного нотариального удостоверения, если же весь объект недвижимости — возможен простой письменной вариант.

Теперь непосредственно о главном: можно ли вернуть подаренное?

Законодательством предусмотрены следующие варианты:

1. Если одаряемый посягал на жизнь дарителя, умышленно травмировал или покушался на кого-то из его близких. В случае, если даритель ушел из жизни по вине одаряемого, то дальнейшие действия, направленные на отмену дарственной, предоставлены наследникам.

2. Объект дарения представляет для дарителя значимость, не связанную с материальной составляющей, а одаряемый в свою очередь подарок не ценит, создавая тем самым риск её безвозвратной утраты.

Договором предусмотрен пункт, согласно которому в случае смерти одаряемого раньше дарителя имущество возвращается, а не переходит в собственность наследников умершего.

Гражданский кодекс со своей стороны в статье 116 содержит следующие формулировки:

а) Сделку можно оспорить, если она признается судом недействительной по ряду причин предусмотренных законодательством (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

б)м Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с законодательством оспорить дарственную можно в течение от 1 до 3 лет, в зависимости от оснований, на которых будет подан иск.

И напоследок очень важный момент. Не заверив договор у нотариуса, а выбрав простую письменную форму, вы подвергаете себя и своих наследников огромному риску ввязаться в длительные судебные тяжбы по отстаиванию своих имущественных прав. Документ, составленный без участия специалиста, может не содержать существенные условия, которые в дальнейшем помогут вашим оппонентам его оспорить и признать недействительным.