Развод и ипотека

Честные люди идут в ЗАГС. Смелые - дальше. В банк за кредитом. Кто не рискует, тот не пьёт шампанское? (Вы серьезно?) Что ж, удачи! Особенно, если впереди развод. От него страховка не даётся...

Нам ли, брошенным в пространстве,
Обречённым умереть,
О прекрасном постоянстве и о верности жалеть...

* (Мандельштам)

Что делится - не делится при разводе

Приобретенное в браке принадлежит и мужу и жене - дети, машины, кухонные гарнитуры, пр. Поругавшись (гордо хлопнув дверью или получив пинка под зад) можно уйти, забрав лишь:

• личные вещи (на трусы право есть, а вот шубу уже нет);
• подарки (если к ним есть договор дарения. Есть?);
• наследство (опять же, при наличии доказательств).

Ипотека при разводе по согласию

Когда розовые очки запыляются и хорошее заканчивается, отношения по обязательствам продолжаются. Муж и жена - одна ведь сатана. Ипотека останется висеть на обоих.

Если бывшие в состоянии между собой разговаривать (пусть через юриста, медиатора) - отделаются малой кровью. Придут к общему решению, исходя из собственных интересов.

Оформляем документально (или-или):

• Соглашение о разделе имущества (заверяем у нотариуса и регистрируем право собственности).
• Брачный договор (он может оформляться и до ипотеки).

Умудрившиеся (от слово "мудрость", а не "хитрость") решить вопросы без суда - сохраняют потом безболезненные отношения.

Способы раздела ипотеки

Есть разные способы минимизации кредитной кабалы. Например:

• поделить и жильё, и обязательства взносов по кредиту пополам;
• отдать жильё на продажу, кредит - погасить;
• переоформить и жильё, и ипотеку на 1 го.

Спор по ипотеке и суд

Не можете договариваться - за вас решит посторонний человек. Судья. В рамках закона. Исходя из собственных убеждений.

Итого

Чем меньше стороны договороспособны, тем больше они заплатят юристу. Кроме того, судебные решения править гораздо сложнее, чем внесудебные договоренности. Так что, до того как заливать глаза ненавистью, посчитайте, сколько будет стоить бой - времени, нервов и денег.

Ищите мягкие тропы для разрешения конфликта.