Эффективный способ защиты, о котором мало кто знает

Часто обращаются с вопросами, что можно сделать, если сосед/знакомый/родственник:

• бесконечно пишет на вас заявления в полицию о том, что вы якобы его оскорбляете/бьёте/шумите/используете квартиру не по значению и т.д.;

• мешает вам пользоваться жилым помещением или дачным участком;

• размещает информацию о ком-то с целью его оговора;

• затягивает сроки обращения за взысканием процентов/неустойки и т.д.

В таких случаях обычно советуют не обращать внимание или обратиться в полицию, в которой впоследствии отказывают в возбуждении дел.

Как называются указанные выше ситуации юридическим языком? Ст. 10 ГК РФ именует это как злоупотребление правом.

Что можно сделать в таких ситуациях?

На примере ситуации с постоянными жалобами на соседа:

• получить доказательства обращений соседа в полицию (получить у участкового заверенные копии заявлений);
• получить постановления об отказе в возбуждении дел (они будут подтверждать, что доводы соседа оказались не основанными на законе);
• разработать правовую позицию по делу для суда: подобрать доводы, подготовить доказательственную базу, рекомендуется подобрать судебную практику, поскольку такие иски не часты и судьи неохотно рассматривают подобные дела;
• подобрать доказательства того, что Вам эти жалобы причинили ущерб (к примеру, вам часто приходилось отпрашиваться на работе, дабы давать в полиции показания)4
• определить размер денежной компенсации;
  
• подготовить мотивированное исковое заявление о злоупотреблении правом и взыскании денежной компенсации;
  
• участвовать в судебных заседаниях.
  

Подобный порядок действий возможен не только при жалобах со стороны соседа/родственника, но и в иных случаях злоупотребления правом.

Каждый случай рассматривается индивидуально, при обращении в суд необходимо грамотно продумать тактику действий, поскольку в силу небольшого объёма судебной практики по данному вопросу истцу как никогда необходимо будет обосновывать и доказывать свои требования.