Курочки, яички, козы: спор соседей в СНТ: дача, огород, закон

Содержать домашний скот и птиц в деревне – святое дело. Это делали наши предки еще сотни лет назад. Другое дело – дача. Туда человек приезжает отдыхать: спать до обеда, гулять до полуночи, дышать свежим воздухом, ну и, конечно, копаться в грядках.

Когда сосед по участку заводит кур, еще терпимо, но вот когда в его владениях размещается маленький такой свинарник на пару чушек – это уже перебор.

Кто жил в деревне или имел подсобное хозяйство, может, по соседству, тот знает – содержание домашнего скота и птиц приносит его владельцам и соседям немало хлопот. Какие? Мухи, мыши, крысы, вонь. Ну и, разумеется, бесконечный шум.

Устав от такого соседства, гражданин Иванов отправился в суд. Там он долго доказывал, что размещение на соседнем дачном участке кур и уток нарушает законодательство, а в предназначении земли не указано, что на ней можно возводить постройки и держать в них сельхозживотных.

Таких историй судебная практика знает немало. Давайте разберемся: быть или не быть в СНТ или каком-нибудь жилищном кооперативе (устар.) курятнику, строению для коз и свиней?

Иванов против кур

По делу № 2-396/2017 Богородского городского суда Нижегородской области, куда отправился с иском гражданин Иванов, было вынесено решение. Истец пожаловался на соседа, который на своем земельном участке занимается птицеводством, а именно возвел строения для содержания домашних птиц. В них находятся петух, куры, куропатки, фазаны и совы.

Что же не устроило Иванова и чем ему помешали пернатые братья наши меньшие?

Он утверждал, что образуется и распространяется на соседние участки неприятный запах, птицы издают звуки, преимущественно в ночное время. Такое соседство из ряда вон.

Но суд Иванову отказал. В своем решении он указал, что такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Но таких доказательств не предоставлено. В противном же случае ответчик ничего не нарушил и вправе содержать на своем подворье домашнюю птицу.

Тогда Иванов заявил, что птицы шумят по ночам, а петух кукарекает, тем самым нарушая Закон о тишине. Но суд и на эту жалобу ответил, что согласно СанПиН в ночное время нарушением будет такой звук, который превышает 40 дБА. Однако истец не предоставил суду доказательств, что петух и куры шумят громче этого порога.

Инспекция против коз и уток

В другом деле чуть не пострадала гражданка Миронова. Её постановлением заместителя главного государственного инспектора Забайкальского края подвергли административному наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

По мнению чиновника, женщина использовала свои земельные участки (два рядом) с нарушением Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Она содержала в своих владениях кур, уток, свиней и коз. И не просто содержала, нарушительница возвела соответствующие постройки.

"А это не положено", – заявил эксперт.

Миронова неробкого десятка и дошла до Конституционного суда.

Вот куда могут завести простые куры (шутк.).

А тот постановил, что в законодательстве «дырка»: нельзя запрещать собственнику земли вести домашнее хозяйство, если при этом не нарушены интересы третьих лиц и нет угрозы для окружающей среды. Женщину суд освободил от уплаты штрафа, а законодателям поставил задачу пробел в законе устранить.

Так быть или не быть курам, уткам и петухам на нашей земле в СНТ?

Закон № 312-ФЗ вступил в силу с 14 июля 2022 года. Согласно нему, теперь официально разрешено не только выращивать живность на своих участках, но даже её продавать.

Почитайте другие интересные истории и узнайте ещё больше полезной информации. Благодарю за доверие. Мира и добра!

Описание истории. Имена участников спора изменены. Ссылки на судебные акты приведены в тексте публикации.