О том, в чём опасность ипотеки с низкой процентной ставкой, россиянам рассказал специалист Роскачества

Приобрести жилье в России – сегодня удовольствие не из дешёвых. Мало кто может себе позволить приобрести недвижимость без заемных средств.

Ипотечное кредитование

Для большинства россиян ипотечное кредитование – единственная возможность приобрести свое жилье.

Главное перед тем, как оформлять ипотечный займ, – хорошенько оценить свои возможности и расходы. Чтобы после ежемесячного платежа оставались деньги хотя бы на самое необходимое.

Ипотека с низкой ставкой

На сегодняшний день стандартная ипотека выдается под 16%, а семейная – под 6% годовых. А последнее время банки предлагают заёмщикам ипотеку со ставкой 0,1 %.

Именно у этой ипотеки много подводных камней, и об этом обязательно нужно помнить перед оформлением ипотеки от застройщика.

Данная ипотека представляет собой сложный механизм кредитования с несколькими участниками: банк, заёмщик и застройщик.

И именно застройщик по договоренности с банком субсидирует ипотеку. Застройщик покрывает определенный процент годовой ставки, оставляя клиенту всего 0,1%.

Специалисты Роскачества предупредили россиян о том, на что нужно обратить внимание при оформлении ипотеки со ставкой 0,1%.

Что нужно помнить перед оформлением ипотеки с низкой ставкой

Низкая процентная ставка по ипотеке может таить следующие опасности:

• Такая ипотека чаще выдаётся на дорогостоящее жильё, но ограничивается по времени. Она может действовать 1 год, по истечении которого заёмщик будет вынужден платить по повышенной ставке.

• Кроме того, на ипотеку может быть установлен лимит максимальной суммы или стоимость самой квартиры с ипотекой от застройщика будет гораздо выше той, что предлагается с обычной ипотекой.

Резюме

Сегодня многие застройщики предлагают большой выбор оформления договора займа для заёмщиков. Главное – внимательно изучить договор кредитования перед подписанием, чтоб потом не оказаться в тяжёлой ситуации.

Вы при покупке жилья оформляли ипотеку или обошлись собственными силами?

Подробнее ➤

Фото с бесплатного фотостока

https://ru.freepik.com/free-photo