Что нового в регистрации объектов недвижимости?

Все привыкли к тому, что в договоре купли-продажи, дарения недвижимости: квартиры, комнаты, земельного участка, дома и т.д. прописывали пункт, в котором указывали на количество экземпляров, сдаваемых на государственную регистрацию в Росреестр. Например, в случае простой сделки с участием двух сторон – Продавца и Покупателя или Дарителя и Одаряемого мы указывали на 1 экземпляр больше – для регистрирующего органа.

Сейчас эта норма отменена (с 29.06.2022 г.), однако не всем об этом известно. Сотрудник МФЦ сканирует представленный сторонами сделки договор и передает его в Росреестр в электронном виде.

Также раньше на правоустанавливающие документы, например договор купли-продажи, дарения ставили штамп, который подтверждал регистрацию сделки. На нем расписывался регистратор Росреестра. Теперь штамп тоже не проставляется на договоре.

Регистрацию прав и сделок теперь подтверждает единственный документ — выписка из ЕГРН.

Также хочу обратить ваше внимание на то, что договор нужно подписывать сторонами в присутствии сотрудника МФЦ, в противном случае вам придется снова распечатывать договор!

Если вы самостоятельно оформляете договор отчуждения объекта недвижимости учтите это для правильного оформления сделки.