О ЖКХ! Важные разъяснения: за должников не будут платить ответственные жильцы! Не верьте слухам!

Источник: Яндекс. Картинки

Статья возникла внезапно, после того как некоторые авторы неправильно интерпретировали новость о расчёте с 1 сентября 2022 г. платы за коммунальные ресурсы, необходимые при содержании общего имущества.

На многих ресурсах одна за другой под копирку появляются статьи со сногсшибательной «новостью» о том, что за должников ЖКХ заплатят соседи. Это неправда!

Когда уже и под моей недавно опубликованной статьёй (Подробнее ➤), где ни слова не было об этом, стали появляться комментарии о том, почему я должен платить за соседей, которые не платят за жилищные и коммунальные услуги, считаю необходимым разъяснить. Итак.

"Новость" о том, что люди станут платить за должников, неверна! Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 внесены изменения в жилищное законодательство, в том числе по вопросам содержания общего имущества. Основные изменения с 01.09.2022 следующие.

Расчеты потребления, независимо от того, есть ли или нет в многоквартирном доме (далее – МКД) общедомовые приборы учет (далее ОПУ), будут производиться по нормативу.

В случае отсутствия ОПУ в МКД перерасчет по завершении года производиться не будет.

При наличии ОПУ в МКД перерасчет будет произведен в соответствии с реальными показаниями ОПУ в первом квартале года, следующего за расчетным. При этом если объем составит отрицательную величину, то размер расходов должен быть пересчитан в меньшую сторону.

Как я уже указывала в предыдущей статье, если собственники на общем собрании примут соответствующее решение, то расчет размера платы на СОИ может быть определен:

• строго по показаниям ОПУ;
• исходя из среднемесячного объема потребления. После окончания года так же в течение первого квартала осуществляется перерасчет, исходя из реальных показаний ОПУ.

Нигде в вышеуказанном постановлении Правительства нет данных о том, что граждане, регулярно оплачивающие жилищно-коммунальные услуги, должны будут платить за должников.

Советую авторам таких статей быть более внимательными и прежде чем выкладывать информацию, изучить самим изменения законодательства, чтобы не вводить в заблуждение граждан.

А теперь мнение автора о том, что действительно важно при расчете платы коммунальных ресурсов, необходимых для нужд СОИ.

Коллективный прибор учета включает в себя потребление ресурса во всем доме, в том числе поквартирное потребление. Если жильцы квартир (это касается абсолютно всех, неважно должник или нет) передают неверные показания (меньше, чем на самих счетчиках) или вовсе не передают, то это влияет на расчет платы. Так как расходы на СОИ окончательно рассчитываются, исходя из разницы показаний ОПУ и показаний индивидуальных приборов (те, что в квартире), а также нормативов потребления в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Потому еще раз повторю. Должники здесь не при делах! Их долги – это только их долги. На размер платы других жителей это никак не повлияет.

А если вы всё-таки заметили, что вам «вешают» такие расходы, то прямой путь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию своей области. Это уже нарушение лицензионных требований управляющей организации или ТСЖ.