Что делать с ипотечной квартирой при разводе

При расторжении брака все чаще перед супругами встает вопрос - что делать с приобретенной в браке ипотечной квартиры? В большинстве случаев для обоих супругов это единственное жилье, совместное проживание невозможно, соответственно проблема - вдвоем проживать в квартир супруги не могут, а иного жилья ни у кого нет. Фактически, выход один - заниматься продажей квартиры, после реализации поделить деньги и жить раздельно. На настоящий момент продать квартиру, находящуюся в ипотеке, возможно, процесс просходит либо путем гашения ипотеки новым покупателем, иногда ипотеку просто переоформляют на нового владельца.

Однако, что делать, если, один из супругов отказывается продавать квартиру, а иногда и оплачивать ипотеку? Один из выходов - обращаться в суд с требованием об оплаты 50% от ежемесячных платежей по ипотеке, с момента прекращения брачных отношений между супругами. Это поможет подтолкнуть супруга к продаже жилья. Даже если оплату производить не будет, приставы смогут ограничинить право управлять автомобилем, арестуют счета, будут ходить по адресу регистрации должника и.т.д. Дополнительный выход (в случае если один из супругов живет в квартире и не дает другому супругу проживать) - определить порядок пользования жилым помещением (если квартира имеет больше одной комнаты), получить в пользование конкретную комнату, заселить туда арендаторов, и таким образом склонять к выкупу своей доли либо продажи жилья.

Данные способы законны и могут позволить найти выход непростых ситуациях, связанных с разделом имущества.