Увольнения больше не боюсь. Как мои деньги постоянно работают вместо меня

Каждый трудящийся боится увольнения, как огня. Представляется, что вместе с потерей работы сразу же накопятся долги по ипотеке и за услуги ЖКХ, детей не на что станет учить и одевать, а там и костлявая рука голода благополучно протянется к шее.

Страх перед увольнением – нормальное состояние каждого человека, однако встречаются исключения. Уволиться с работы в любой момент и не переживать по этому поводу может себе позволить каждый, кто вовремя позаботился о создании пассивного денежного потока.

С самых ранних лет я загорелся идеей создать мощный пассивный финансовый поток из нескольких тоненьких ручейков. Идея не нова, и в течение жизни её вполне можно реализовать.

К полной реализации своего начинания я пока ещё не пришёл, однако уже сейчас могу себе позволить не работать и при этом достойно жить. Считайте, что я вышел на пенсию в свои 34 года и хочу рассказать за счёт чего.

Акции российских компаний

Большую часть моего пассивного дохода обеспечивают рост портфеля акций российских компаний и выплата дивидендов по ним. Я активно инвестирую в них с 2014 года, поэтому то падение, которое произошло в феврале этого года, не позволило уйти моему портфелю акций в минус.

При выборе акций я ориентируюсь на индекс Мосбиржи и покупаю активы в строгом соответствии с ним. Я не сторонник инвестировать в акции российских компаний через индексные фонды (хотя многие считают, что это неправильно), стараюсь избегать разнородных прокладок. Это совсем не сложно, учитывая малое количество компаний, входящих в индекс.

Сейчас российский фондовый рынок находится на дне или очень близок к нему. Это означает, что вы можете хорошо стартануть и собрать хорошо диверсифицированный портфель из бумаг, торгующихся с дисконтом.

Облигации федерального займа

Второй мой крупный актив – это ОФЗ. Принципиально не связываюсь с мусорными высокодоходными облигациями, предпочитая меньшую ставку доходности в угоду максимальной надёжности.

В моём портфеле находятся исключительно облигации с коротким или средним сроком погашения (не превышающим трёх лет). Приобретать длинные облигации не вижу никакого смысла, поскольку опасно (довольно высокий риск обесценивания денег при относительно невысокой доходности).

Вы тоже можете начать инвестировать в ценные бумаги с покупки ОФЗ. Ваши риски будут минимальными, но при этом вы получите бесценный опыт работы на бирже.

Срочный вклад

Всем рекомендую сделать срочный банковский депозит первым источником пассивного дохода, однако сам своим же советам не следую. У меня это третий по доходности актив.

Стараюсь не держать все деньги в одном банке, даже если там предлагают хорошие проценты. И уж точно не превышаю предельную сумму страхования вклада в 1,4 миллиона рублей.

Я рассматриваю срочный вклад как некую подушку безопасности. Если со мной что-то случится, то в первую очередь я начну тратить деньги с банковского депозита.

На сегодня стало довольно сложно найти банковский вклад с хорошим процентом, поэтому не рекомендую гнаться за долгосрочными вложениями. Заключайте договор на 3–6 месяцев и продлевайте его по мере необходимости.

Недвижимость

У меня нет доходной недвижимости в прямом смысле этого слова. Однако я владею жилым домом с большим чердаком, который служит мне сараем и встроенным гаражом, где хранится мой автомобиль.

Я бы в любом случае искал помещение под гараж и под сарай и был бы вынужден платить за них дополнительные налоги, взносы за членство и так далее, а так я имею возможность хорошо сэкономить. В деле сохранения денег экономия занимает не последнее место, поэтому я считаю, что моя недвижимость также работает на меня.

Если у вас до сих пор нет собственного жилья и нет денег, чтобы его купить, то рассмотрите вариант с ипотекой. Я всегда говорил, что ипотечный кредит является одним из величайших изобретений человечества, поскольку позволяет быстро решить проблему с жильём. А оно нужно всем, поэтому ипотека – однозначно хороший кредит.