Росик Виктория Валерьевна
Росик В. В. Подписчиков: 6764
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 310.3к

К заключению договора в письменной форме может привести обмен письмами

11 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 1,00 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Разовые сделки купли-продажи

Подробнее ➤

Когда договор считается заключенным

Письменная форма договора купли-продажи считается соблюденной не только в случае составления такого договора в виде единого документа (в том числе электронного), подписанного сторонами. Во-первых, к заключению договора в письменной форме может привести обмен письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ (п. 2 ст. 434 ГК РФ в редакции Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ, вступившего в силу 01.10.2019). Во-вторых, договор считается заключенным в письменной форме, если письменное предложение заключить договор принято путем совершения лицом, получившим такое предложение (оферту), в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в оферте условий договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Такими действиями могут быть отгрузка товаров, уплата соответствующей суммы, принятие товара и т.п. (п. 1 ст. 160, п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Подробнее ➤

В правоприменительной практике и в обиходе подобные отношения нередко именуются "продажей без договора" (постановление АС Московского округа от 07.04.2016 N Ф 05-3621/16), "разовыми сделками купли-продажи" (постановление АС Поволжского округа от 12.04.2016 N Ф 06-7241/16), "внедоговорными сделками купли-продажи" (постановление АС Московского округа от 12.10.2015 N Ф 05-13597/15) и т.п. Однако нужно понимать, что результатом совершения конклюдентных действий в ответ на письменную оферту является возникновение между сторонами именно договорных отношений по купле-продаже (постановления АС Московского округа от 26.04.2016 N Ф 05-4558/16, АС Уральского округа от 09.03.2016 N Ф 09-591/16), в связи с чем любое обозначение таких отношений, указывающее на их "внедоговорный" характер не следует воспринимать буквально.

Пример

В качестве примеров действий сторон, приводящих к заключению договора купли-продажи без оформления соответствующего единого соглашения, можно привести фактическую передачу товара, подтвержденную надлежаще оформленным товаросопроводительным документом (постановления АС Восточно-Сибирского округа от 14.10.2015 N Ф 02-4885/15, от 30.06.2015 N Ф 02-3164/15, АС Западно-Сибирского округа от 04.06.2015 N Ф 04-19657/15), оплату выставленного продавцом счета, содержащего условие о наименовании и количестве товара (постановления АС Волго-Вятского округа от 22.10.2014 N Ф 01-4416/14, Девятого ААС от 04.05.2016 N 09 АП-14663/16), переписку сторон (постановление Десятого ААС от 10.05.2016 N 10 АП-3902/16) и т.п.

Подробнее ➤

К заключению договора в письменной форме может привести обмен письмами

Подробнее ➤

1 комментарий
Понравилась публикация?
21 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Росик Виктория Валерьевна
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Спасибо за интересную публикацию!

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Можно ли продать долю жилья не другим собственникам

В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
Поделитесь этим видео

Инфляция пожирает ваши сбережения? 7 проверенных стратегий для финансовой защиты в 2025 году!

Инфляция – это постоянный спутник экономики, который, к сожалению, имеет тенденцию съедать покупательную способность наших сбережений. В условиях нестабильной экономической ситуации, прогнозируемой на 2025 год,

Как правильно купить квартиру: основные способы расчётов по договору купли-продажи

Сегодня поговорим о способах оплаты при совершении сделки купли-продажи. Один из самых важных моментов, когда покупаете недвижимость, это определение способа оплаты покупателем и получение денег продавцом,...

Инструкция для покупателя недвижимости: проверка квартиры на юридическую чистоту и не только

Сегодня поговорим о таком вопросе, как проверка объекта недвижимости перед заключением сделки по купли-продажи. Очень часто обращаются по такому вопросу, как проверка имущества (квартира, дом, дача и прочее).

Некоторые соображения по «делу Долиной»

Уже столько много сказано про "Дело Долиной", что обычный пользователь может и потеряться. Причём многие журналисты и "хайпующие" блогеры пишут откровенную ерунду, сами путаются и путают читателей,...

В Госдуме призывают защитить добросовестных покупателей по делам о мошенничестве с недвижимостью

Картинка создана нейросетью (не 5-комнатная, конечно, но такие тоже продают) Последние дни буквально из каждого утюга обсуждается у нас одна тема недвижимости, связанная с одной известной певицей.

«Эффект Долиной» появился в википедии — ситуация с певицей настолько разнесла интернет, что её историю уже оформили как отдельный термин

Википедия открыла глаза на зловещий "эффект Долиной". Представьте: вы с трудом накопили на квартиру, продавец получил деньги… и вдруг заявляет, что стал жертвой мошенников, требуя отмены сделки.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы