Аренда или ипотека? И как управлять домашней бухгалтерией?

Аренда или ипотека? И как управлять домашней бухгалтерией?

Очень важно грамотно научиться тратить деньги для любой семьи.

Во-первых, перед походом в магазин важно заранее писать план покупок и четко ему следовать. Это значительно сэкономит ваш бюджет.

Во-вторых, на сайтах банков, входящих в десятку лучших в стране, следует отслеживать различные акции, скидки по картам (товары дня и т. д.). На данный момент очень привлекательной является ставка в 8,5% (да еще и с кэшбэком).

В-третьих, выбрать кредитную организацию с интересным процентом по ипотеке. Ведь жилищный вопрос во все времена является основополагающим для всех людей, особенно для семей с детьми или молодых людей, сыгравших свадьбу.

Аренда или ипотека? Знакомая история, правда? Арендуют жилье, в основном, в больших городах, таких, как Санкт-Петербург. Средняя зарплата в Санкт-Петербурге в прошлом году составляла 73,3 тыс. рублей, по данным Росстат. Основной заработок петербуржцы получают в сферах торговли, финансов, промышленности, транспорта и связи. Для таких семей с детьми банки предлагают ипотечные кредиты с государственной поддержкой под 4,34% с ежемесячным платежом в 41,1 тыс. рублей. Если молодые заходят жить в новостройке, то платеж по кредиту (с государственной поддержкой) под 5,25% составит 42,9 тыс. рублей, а при покупке недвижимости на вторичном рынке - 45,5 тыс. рублей в месяц при ставке в 6,54%. Некоторые кредитные организации согласно принятым законам в Российской Федерации для специалистов в сфере IT установили ставку в размере 3,35% (платеж по кредиту составит 39,3 тыс. рублей).

Для жителей Дальнего Востока банки предлагают существенно низкую ставку по ипотечной программе в 0,34% с ежемесячной выплатой в 33,9 тыс. руб.

Следует соотнести данные, приведенные выше, со средним уровнем арендной платы за однокомнатную квартиру (возьмем, к примеру, Санкт-Петербург) в размере 20-22 тыс. рублей плюс коммунальные услуги, которые составляют порядка 5 тыс. руб. Итого — 27 тыс. рублей. В городах, которые не являются мегаполисами, уровень арендной платы ниже, но все еще остается существенным.

Таким образом, у человека возникает соответствующий вопрос — осуществить выбор в направлении финансовых ресурсов семьи в сторону ипотеки или арендовать жилье. Если представить, что порядка 40% от семейного дохода будет уходить в любом варианте, то выбор очевиден - ипотека. Жить в собственной квартире, конечно же, лучше, чем ожидать очередное повышение цен на аренду, тем более, что в настоящий момент цены на нее являются очень завышенными.