Как безопасно арендовать квартиру

Аренда квартиры – ответственное дело, почти такое же, как и покупка недвижимости. Когда речь идет о деньгах, нужно максимально внимательно и осторожно подойти к вопросу выбора жилья. Есть несколько советов, которые помогут избежать разочарования и сохранить собственные финансы.

При поиске квартиры следует рассмотреть все доступные варианты в желаемом районе и сравнить цены. Диапазон их может быть разным, но сразу будет виден основной слой недвижимости со схожей стоимостью и состоянием. Именно в этих пределах стоит выбирать.

Насторожить должны квартиры с хорошим ремонтом по слишком малой цене. При детальном изучении вопроса обязательно откроется какой-то подвох. Необоснованно дорогие варианты могут свидетельствовать о том, что их владельцы будут предъявлять к арендаторам повышенные требования.

Не стоит соглашаться на первый просмотренный вариант. Обязательно должен быть выбор, хотя бы из 3-х квартир. Ведь аренда чаще всего долгосрочная, а жить в неподходящих условиях без возможности что-либо изменить неприятно. Именно поэтому не стоит торопиться с авансом. Лучше выйти из квартиры и взвесить всё не на глазах арендодателя.

Без внимательного изучения документов не может быть и речи об аренде недвижимости. Обязательно должны быть предоставлены паспорт владельца и свидетельство о собственности на квартиру. Важно отметить, если собственников несколько, то требуется разрешение на сдачу квартиры от каждого из них.

При осмотре имеющегося имущества стоит проверить рабочее состояние всех устройств, состояние мебели, техники, осветительных приборов, дверей, окон. Все дефекты должны быть зафиксированы в договоре.

Собственно, сам договор аренды – это то, что защищает как собственника, так и квартиросъемщика. Именно поэтому он должен быть составлен максимально подробно. Единого образца не существует. Можно найти в сети наиболее подходящий вариант и дополнить его, исходя из конкретной ситуации.

При оплате аренды лучше пользоваться банковской картой. В этом случае всегда есть возможность подтвердить перевод денежных средств. При оплате наличными стоит обезопасить себя, требуя расписку о получении квартплаты.