ВИДЫ ИПОТЕК
Существует три вида ипотеки: стандартная, льготная и субсидированная застройщиком.
Каждая имеет свои преимущества и недостатки, о которых хотим вам рассказать.
Предупрежден - значит вооружен
Стандартная ипотека
Преимущества: сумма кредита часто не ограничена. Таким видом ипотеки могут воспользоваться все граждане, проживающие на территории РФ и являющиеся налоговым резидентом страны.
Недостатки: ставка в районе 10-11%. Такая ставка означает довольно крупные ежемесячные платежи, как и общую переплату по процентам.
Льготная программа ипотеки
Преимущества: сниженная ставка
базовая ставка 7% - для всех граждан РФ
льготная семейная - до 6%
IT ипотека - до 5%
Каждый из вариантов ниже, чем по стандартной программе.
Можно получить и более выгодные условия
Недостатки: соответствие определённым условиям, сумма кредита ограничена.
Ипотека с субсидированной застройщиком ставкой
Преимущества: ставка - от 0.01%, сниженный ежемесячный платёж и экономия на переплате по процентам.
Недостатки: удорожание стоимости квартиры - оно бывает разным и не всегда очевидно покупателю
Данный вид ипотеки также невыгоден при досрочном погашении в течение ближайших лет.