Бывшая жена хочет жить в моей муниципальной квартире: это законно?

► Основной документ для проживания и регистрации в муниципальной квартире – договор соцнайма. Если при его заключении гражданку вписали как нанимателя, она вправе оформить регистрацию в данной квартире и жить в ней. После расторжения брака бывшие супруги не утрачивают права проживания в муниципальной квартире.

Вам нужно обратиться в муниципалитет и узнать, числится ли бывшая супруга в данном договоре. Если она там есть, регистрация, скорее всего, была оформлена в соответствие с законом. Тогда можно признать ее через суда утративший право пользования данной муниципальной квартирой, если она съехала и длительное время не проживает в спорной квартире. В такой ситуации исковое можете подать вы или муниципалитет.

► В такой ситуации при судебном разбирательстве вам потребуются доказательства. Нужно будет доказать, что бывшая супруга по своей воле выехала и вы ей никак не препятствовали в проживании в спорной квартире. Суд может выяснить имели ли место конфликтные отношения, где и как сейчас проживает бывшая супруга, кто платил по счетам в спорной муниципальной квартире, почему бывшая супруга не возвращалась в квартиру. Каждое из этих обстоятельств требует детального исследования, суд будет оценивать их в совокупности.

Если процесс не в вашу пользу. Если признать утратившей право на жилье не выйдет, можно пробовать разменять данную квартиру на две муниципальные или приватизировать и продать, поделив деньги пополам.

Правовое обоснование: ст.83 ЖК РФ, п.32 Постановление Верховного суда от 02.07.2009 № 14