Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3478808

Россиянам объяснили, когда можно лишиться квартиры после покупки

1 380 дочитываний
14 комментариев
Эта публикация уже заработала 68,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Есть ряд оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры. О них рассказала в беседе с агентством «Прайм» юрист Елена Кудерко.

В числе причин для признания сделки недействительной значится признание продавца недееспособным, даже если покупатель на момент заключения договора об этом не знал.

Еще одно основание для аннулирования – продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга.

Банкротство продавца тоже может стать причиной лишения покупателя прав собственности. Кудерко предупредила, что средства за жилье в такой ситуации не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала. При расторжении ипотечного договора досрочно будет взыскана вся сумма долга и неустоек.

Для минимизации рисков эксперт советует тщательно проверять документы продавца.

14 комментариев
Понравилась публикация?
65 / -8
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 14
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Покупая недвижимость, можно предусмотреть многие нюансы негативных последствий. Но объясните мне, если это вообще кто-то сможет. Где и в какой организации есть информация, что, скажем, через 2-3 месяца или чуть дольше, продавец будет банкротом? Это первое. А ещё более интересен второй вопрос. Покупатель взял недвижимость в ипотеку. Продавец получил деньги за свою проданную недвижимость и....вдруг через какое-то время сам ли, по решению суда ли объявляется банкротом. Но то что могло быть, имеется в виду банкротство, не есть то, что мог знать покупатель в настоящем. Из этого следует, что за изъятую недвижимость продавец обязан вернуть деньги покупателю, ибо покупатель, даже косвенно, не имеет ни малейшего отношения к банкротству продавца, и недвижимость банкрота продаётся для погашения долга банкрота. А если банкрот истратил деньги, полученные от продажи недвижимости, то погашение ипотечного кредита покупателя, купившего такую недвижимость, переходит в судебном порядке в обязанность продавца. По крайней мере, нечто подобное должно быть в похожих случаях., в отличии от предложенного нашими законодателями. Да и вообще, какой-то иезуитский закон по отношению к добросовестным покупателям. А правильнее сказать, подлый закон.

+31 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так некоторые и пользуясь этими моментами,продают квартиры и дома по быстрому.А потом у покупателя через суд,забирают обратно недвижимость купленную.

+14 / 0
картой
Ответить

Забирают если куплена не по рыночной стоимости. В противном случае оставят.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

получается, что при покупке недвижимости надо проверять дееспособность продавца? это как - в дурдом обращаться, состоит ли там на учете, и в органы опеки? а куда обращаться насчет возможного банкротства продавца? а насчет брачных отношений - в архив ЗАГСа? ну и ну, пока расследование проведешь и покупать недвижимость расхочется, а сколько риэлтору за эти справки надо заплатить?

+13 / 0
картой
Ответить
DELETE

Что интересно - купил квартиру, а через месяц продавец объявил себя банкротом. И всё, квартиру у вас заберут. Такие у нас законы.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
05.12.2022, 20:54
Санкт-Петербург

Придурки-законодатели плодят законы для аферистов. А честные люди страдают.

+12 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
05.12.2022, 22:16
Санкт-Петербург

Кудерко предупредила, что средства за жилье в такой ситуации не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала.

Вот что тут скажешь, узаконеный обман. К гражданам государство применяет закон о необоснованном обогощении, может и в обратном порядке пришло время.

+6 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (14)

И снова о бабушке Кудельман

Не удержался. Хоть не в моих правилах грузить сюда юмор, но на новостях о том, что депутаты ГД просят ВС найти вариант решения проблемы и пересмотреть решение, бросил своих 5 копеек в копилку.
00:42
Поделитесь этим видео

Взрослые треш-блогеры ради просмотров снимали и транслировали устроенный в съемной квартире дикий разгром

Бородатый упитанный мужик по указке компаньона, передаваемой по телефону, разбил микроволновую печь, холодильник, стиральную машину, мелкую бытовую технику. Некоторые обломки он выкидывал с балкона.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы