Проблемы в сфере ЖКХ, с которыми больше всего сталкиваются собственники

А я думаю чиновники президент министры отдали нам многоквартирные дома требующие ремонта а теперь опять заставляют нас ещё и ремонтировать нашему дому 45 лет все эти годы мы платили за содержание а в итоге крыша течёт До тех пор пока у власти будут ер бесталанные министры не избранные народом а пролезшие депутаты мы будем страдать Деньги будут уходить по карманам Только расстрел правящих за все их огрехи могут исправить положение Другой выхода я не вижу и выхода из этого замкнутого круга нет Всё это государственная измена Мы народ это государство и нам живется с каждым годом хуже и хуже И обманывать по ящику не надо Цены тарифы растут хозяева прихватизаторы в прямом смысле эксплуатируют Растут цены на водку курево а почему это 100% не манополия государства кто лобируют эти повышения и под маркой оздоровления нации барыши складывают в карман И так во всех отрослях

Думаю, что отдав жилищный фонд на обслуживание коммерческим организациям, государсиво отдало собственников жилья на добровольное рабство. Понятно, что это бизнес, легальный бизнес, а доходы по этому бизнесу астрономические. На уровне нелегальной торговли. И никакой ответственности! Обороты до 100 млн, значит упрощённая система налогообложения. УК платит налоги, платит в бюджет. Из каких денег? Правильно, за счёт плательщиков коммунальных услуг. Сколько? 20% - 13 НДФЛ, 7- УСН, упрощённая система налогообложения. А дальше- хоть трава не расти! Никакого фонда текущего ремонта, ни благоустройства, ничего, метод латания дыр. Живёт УК одним днём, тратя деньги плательщиков в виде дивидендов собственникам УК.

Суды не признают законной индексацию размера платы без ОСС.

В п. 17 постановлении Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 отмечено, что УО не имеет права в одностороннем порядке:

изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения,

начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем утверждённый на ОСС размер такой платы.

ВС РФ при этом ссылается на ч. 7 ст. 156, ч. ч. 1–3, 8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 432, ст. ст. 450–453 ГК РФ.

Эта позиция ВС РФ приводится судами всех инстанций при разборе споров управляющих организаций и органов ГЖН, которые при проверках деятельности УО устанавливают факт повышения размера платы за жилое помещение без проведения ОСС и выдают предписания об устранении нарушения.

Суды продажные и гнилые, положительные решения в основном в пользу УК. Так как за ними районная администрация,с руководством которой те квасят водку в бане с проститутками. И так повсеместно.

Да, проблем очень много. Также актуальными проблемами являются высокая степень износа основных фондов, инженерных систем и сетей; увеличение объемов аварийного жилого фонда; низкая энергоэффективность жилого фонда; непрозрачность тарифов на коммунальные услуги естественных монополий ресурсоснабжающих организаций; плохое качество коммунальных ресурсов; низкий уровень инновационной активности хозяйствующих субъектов и др.