Добрый день!
У меня в собственности есть частный дом. Хочу продать часть и купить комнату. Но в доме прописан инвалид детства – дееспособная женщина, которая никогда не проживала в указанном доме. Соответственно, за КУ тоже никогда не платила. Фактически она проживает в другом городе и согласна выписаться. Но родственница, у которой она проживает, не дает документы для выписки, т. к. узнала о моих планах продавать дом и хочет получить часть денег. При этом та родственница никаким образом юридически к моему дому не относится, прав на него не имеет.
Я уже нашла покупателя и присмотрела комнату, но все стопорится из-за упрямства женщины, в квартире которой фактически проживает инвалид, зарегистрированный на моей территории. Что мне делать? Как выписать инвалида без документов?
Вопрос из социальных сетей от Галины Ф.
Только через суд выписывать,а иначе не как,если они добровольно не хотят.Только интересно одно,а вторая часть дома кому принадлежит,кто там собственник тогда.
исходя из того,что эа инвалид не проживает по месту регистрации,значит она не нуждается в нем,в суже это самое важное сказать, к тому же женщина и инвалид заплатит штраф за проживание более 3 мес без регистрации в своей недвижимости
Они не собственники,и живут в другом месте тем более,значит есть где жить!
Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства. Детей и инвалидов нельзя выписать не только «в никуда», но и «куда попало». Их будущее жилье должно получить одобрение со стороны органа опеки.
А где в вопросе, что она - недееспособна? Инвалидность с детства может быть какой угодно.
Это из чего следует? Сошлитесь на норму права.
Прекрасно выписывают. Даже - просто на улицу. Смотря какие основания. Судебная практика содержит немало тому примеров.
Никаких препятствий к признанию в судебном порядке инвалида не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, если жильё за инвалидом не закреплялось, нет.
Во-первых- кто собственник жилья. Во-вторых, в случае потери прописки инвалидом, куда ее прописывать? Жилье с обременением. Выписывать нельзя без предоставления и прописки в пригодных для проживания инвалида условиях.
С чего Вы взяли про обременение? Какие основания обременять жильё? Не вводите людей в заблуждение.
В вопросе чётко указано, что дом в собственности вопрошающей.
Да по фиг, в чьей он собственности.
На сколько я понимаю, обременением могут быть зарегистрированные по данному адресу:
Не совершеннолетние дети.
Инвалиды и пенсионеры
Граждане, проходящие службу в армии
А так-же, находящиеся в местах лишения свободы.
В общем, все те, кто может в любой момент вернуться по месту своей регистрации.
Что Вы говорите? Я - просто удивляюсь, когда всякие страховые агенты начинают мнить себя гениями юриспруденции.
По фиг - здесь никак не может быть. Поскольку есть права собственника на распоряжение своим имуществом - 309, 310 ГК РФ. Есть ещё Конституция РФ.
И ограничить эти права собственника на распоряжение своим имуществом может только суд. Никакие инвалиды, дети и военнослужащие не могут права собственника ограничивать.
Прежде чем кидать свои минусы, не будучи в теме, стоило бы задуматься. Детей - прекрасно выгоняют в никуда, также как и инвалидов. А уж про военнослужащих - вообще не стоит упоминать. Нет у них каких -то особенных прав на чужую собственность. Прописка не даёт никакого права на чужую собственность. От слова "совсем". Можно только пользоваться, пока собственник это позволяет. Захотел собственник продать - валите (пардон за мой французский) куда хотите.
Не стоит транслировать свои абсолютно необоснованные заблуждения на весь мир. Норму права - будьте добры, приведите!
Я своё утверждение обосновала, в отличие от Вас.
Здравствуйте. Процедура признания человека утратившим/не приобретшим права пользования и снятия с регистрационного учета проводится в судебном порядке. Если Вы являетесь сособственником-требуется согласие иных собственников. Продажа доли-процедура нелегкая. Согласие родственницы, у которой проживает инвалид не требуется. Не понятно, на каких условиях проживает инвалид у родственницы. К какой поликлинике она прикреплена и еще множество вопросов, имеющих юридическое значение в решении данного вопроса....
Завтра эта родственница, не дай бог, умрёт и наследники попрут инвалида со своей жилплощади... Она же там не прописана. И куда она пойдёт???
Вам самой не стыдно?!!! Хотите инвалида бомжом сделать?
инвалид должен платить за КУ,а поскольку она не платила,то выписать труда не составит
У нас не выписывают в никуда.
Прежде чем её выписать, паспортный стол потребует документы о том куда её надо прописать.
подать исковое в суд выписать ввиду продажи квартиры,таких претендентов полно , по суду еще как выпишут
Здравствуйте. Выписать зарегистрированного в вашей квартире человека и пусть инвалида с детства, можно теми же действиями, что и не инвалида. Закон не разграничивает на больных и здоровых. Составляете акт с соседями, можно пригласить и участкового, работника жкх, с отдела опеки о том, что инвалид не проживает более шести месяцев. Обращаетесь в суд с иском признать утратившим права проживания. Прилагаете квитанции об оплате КУ. Справку с места жительства и выписку из лицевого счета, от уличного комитета, если есть таковой. На суд необходимо привлечь хотя бы двоих свидетелей, которые скажут о непроживании и самостоятельном выселении инвалида. Можно с больницы взять справку, что инвалид давно к ним не обращался. С почты тоже- не было инвалиду писем, в целом иной корреспонденции. Суд удостоверится, что инвалид с детства у вас не проживает и примет
к удовлетворению ваши требования. У вас всё получится.
Чушь собачью пишете! Если у инвалида нет права собственности на другое жилье или нет права проживания на территории другого собственника (а это постоянная регистрация, не меньше), его никто не выпишет. Никакая комиссия тут не поможет. Ну и никто не обязан в этой комиссии участвовать. Суд будет однозначно на стороне инвалида. В крайнем случае она, как только ей придет приглашение на суд, возьмет и приедет жить по месту прописки, а потом явится в суд и скажет, что она периодически приезжала, найдет своих свидетелей (соседи даже в многоквартирном доме являются в таких делах очень неуверенными свидетелями и вряд ли кто из них прямо заявит в суде "я точно знаю, что ответчик не проживал здесь никогда"), которые будут в один голос твердить, что она приезжала и уезжала неоднократно, а хозяйка дома - лицо заинтересованное. Есть закон в ЖК, который прямо обязывает собственника жилья при выселении имеющего право проживания несобственника обязан обеспечить выселяемого другим жильем, причем это касается не только инвалидов, а всех граждан без собственного жилья (за исключением несовершеннолетних, у которых есть родители, обеспеченные собственным жильем, достаточным по площади для проживания вместе с детьми). Так что не порите фигню, юрист так называемый.
Чушь пишите Вы. И фигню - тоже порете Вы.
Поскольку нет закона, который бы делил основания для признания утратившим право пользования, для инвалидов и для обычных людей. Такое основание - одно - ст. 31 ЖК РФ. Но есть и другая статья, например, 292 ГК РФ. Тут уж вообще без вариантов. Если, конечно, инвалид ранее не отказался от приватизации.
К Вашему сведению, постоянная регистрация может быть только одна.
Достаточно будет факта получения пенсии по другому месту проживания.
Вот вы и порите чушь, после пожара людей заселили в Барак без удобств, там родился ребёнок. И спустя время, после заявления в прокуратуру, о непригодности жилья их переселили в общежитие. Но спустя пару лет, и выселили на улицу из этого общежития, другого жилья у них нет, и ничего не предоставили. Ребёнку на тот период было 7-8 лет. Так что это вы не несите фигню, выселяют и на улицу без зазрения совести, и даже по закону после пожара, должны были предоставить жильё....
Не факт, что об утрате права. Возможно, что не приобретшим. Ведь в вопросе прямо указано, что не вселялось это лицо. И главное - надо сначала выяснить основания - по которым инвалид был зарегистрирован. Тут может быть нежданчик.