Что такое договор безвозмездного пользования и как он регулируется?

Случалось ли вам пускать родственников или друзей пожить в своей квартире под честное слово? Уверена, кто-то из вас сильно пожалел о своей доброте из-за испорченного имущества или оплаты нехилых счетов из своего кармана.

Договор безвозмездного пользования или, по-другому, ссуда регулирует эти моменты. Об этом сегодня подробнее.

Договор безвозмездного пользования - это юридический документ, в котором прописывается, что одна сторона предоставляет другой стороне в пользование какой-то объект на определенный срок и без оплаты.

Его особенность в отсутствии выгоды. Этим ссуда отличается от любого другого договора. Регулируется по ст. 689 Гражданского кодекса.

По договору безвозмездного пользования можно передать любую вещь. Главное, чтобы она сохраняла свои свойства на весь период пользования.

Например, холодильник можно передать в ссуду, а продукты питания нет.

Чаще всего по такому договору передают:

— помещение любого назначения;

— технику;

— автомобиль;

— участок земли.

Например:

-Благотворительная организация дает в пользование жилье своим подопечным.

-Работодатель предоставляет в безвозмездное проживание квартиру своему работнику.

-Один родственник дает пользоваться своим имуществом другому родственнику.

! Нельзя заключать договор между коммерческой организацией и владельцем/руководителем компании.

Что должно быть в договоре?

В документе необходимо прописать предмет договора, все нюансы использования и передачи его обратно владельцу. Можно включить действия, которые ссудополучатель должен выполнить во время пользования имуществом.

! Делайте это максимально подробно. При передаче можно всё фиксировать на видео.

На примере недвижимости:

✔️указать кадастровый номер

✔️основание, по которому объект принадлежит ссудодателю

✔️характеристики объекта и его состояние

✔️наличие мебели и состояние ремонта.

Пропишите стоимость недвижимости и находящихся в ней вещей. Это позволит избежать споров в случае, если что-то будет испорчено или утрачено.

Источник: юрист Сергей Пирогов.