Основные изменения в сфере ЖКХ. Что изменилось в ЖКХ 2023 году? Полезно знать!

Здравствуйте уважаемые юристы, авторы и простые пользователи сайта юридической социальной помощи 9111.ру.

С марта вступят поправки в закон о защите персональных данных, по которому теперь нельзя будет получить выписку из единого госреестра недвижимости. То есть нельзя будет узнать о владельце квартире просто так. Сложности с этим процессом будет возникать у покупателя теперь о продавце жилья. Ранее запросив покупатель мог узнать информацию, что человек продающий квартиру действительно ее владелец. Также управляющие компании теперь не смогут получить реестры собственников многоквартирных домов для проведения общих собраний как по своей инициативе, так и по инициативе жителей, который проводит активную работу. И если при продаже квартиры информацию можно получить с согласия ее собственника, то в другом случае для ЖКХ она не предоставляется.

С сентября 2022 года действуют изменений по которым жильцы многоквартирных домов будут оплачивать счета выставленные управляющей компанией не по нормативам потребления, а по факту, то есть по показаниям проборов учета потребляемых услуг. Большая часть жильцов столкнется с данной проблемой как в начале года в случае того что они не оплачивают реальное потребление ресурса то тогда им будет положен перерасчет в январе. Для большинства жильцов эти суммы изменится не значительно. Те же кто оплачивает счета явно по заниженным тарифам, то оплата их счетов вырастет в разы.

В 2023 году впервые пройдет единая для всей страны кадастровая перепись зданий, сооружений, помещений. Ранее каждый регион России проводил оценку кадастровой стоимости. Все это приводило к тому, что в разных регионах эта стоимость могла существенно отличаться. Из-за этого существенно отличались суммы налогов на недвижимость. А по итогам данной переписи налог нужно будет уплатить до декабря 2025 года.

Льготную ипотеку на новостройки в связи со сложной экономической ситуацией в стране решено продлить до июля 2024 года. Только при этом поднялась максимальная процентная ставка с прежних 7 % до 8%.

В связи с продлением льготной ипотеки продлевается и Семейная ипотека. По прежним условиям эта программа распространялась на семьи с двумя детьми, один из которые должен быть рожден до 2018 года. Затем ее расширили до того, что семейную ипотеку давали семьям, где родился уже первый ребенок с 2018 года. Теперь все эти ограничения по году рождения снимаются и предоставляются другие условия получить семьи с двумя несовершеннолетними детьми до 18 лет.

В тех регионах, где плата за вывоз ТКО бралась с квадратных метров теперь начиная с марта 2023 года такая плата будет браться с человека. Соответственно региональный оператор должен будет произвести перерасчет в случае временного отсутствия жильца. Оператор обязан будет произвести перерасчет только в случае подтверждающих документов со стороны собственника жилья. Плата уменьшиться на то количество жильцов, которые отсутствовали в квартире на момент предоставления услуги. Но для этого нужно отсутствовать не менее шести дней.

С января 2023 можно будет узнать кто зарегистрирован временно или постоянно у собственника в квартире без согласия этого человека. Ранее такие сведения собственник квартиры не мог узнать об этом так как согласно закона о защите персональных данных нельзя было

https://rg.ru/