Что лучше: дарить или завещать?

Наследие или дар? многие люди задают этот вопрос. Однако немногие находят различия в этих принципиально разных способах оставить собственность своим потомкам.

Однако стоит обратить внимание на этот вопрос, ведь зачастую он касается квартир, автомобилей и другого ценного имущества.

На первый взгляд, составление завещания выглядит вполне логичным решением, которое позволяет владельцу имущества владеть и пользоваться им на протяжении всей своей жизни, а наследники уверены, что имущество переходит к ним.

Однако в этом решении, которое может показаться идеальным для всех сторон, есть и недостатки, которые необходимо учитывать.

Иногда все же лучше передать своим потомкам имущество, чтобы они не стали участниками одной из двух неприятных ситуаций.

1) Обязательные наследники

Это родственники, которые имеют право претендовать на наследство, даже если они не указаны в завещании, даже если они лишены наследства.

Закон признает, что обязательными наследниками лиц, находящихся на содержании наследодателя в течение как минимум одного года, могут быть несовершеннолетние дети наследодателя и его нетрудоспособный супруг.

Обязательный наследник имеет право на половинную часть наследства, которая перешла бы к нему по закону, то есть без завещания.

2) Супружеская доля

Брак есть брак. Многие забывают об этом, потому что его назначение является декларативным, то есть это не происходит автоматически.

Право на выделение своей доли в совместно приобретенном имуществе, даже если оно записано на одного из них, возникает у пережившего супруга.

Таким образом, даже если наследодатель зарегистрирует квартиру, приобретенную в браке, на свое имя по своему усмотрению, переживший его супруг разместит свою 1/2 долю, даже если наследники вступили в свои права.

Кроме того, право на выдел такой доли наследниками второго супруга подтверждалось Верховным судом Российской Федерации.

Единственный способ сохранить полное наследство от наследников – это нотариально заверенный отказ пережившего супруга от своей доли.

Дарение – способ снять все риски, связанные с передачей имущества.

Договор дарения снимает все вопросы и риски, связанные с наследованием имущества по завещанию. Ведь после регистрации перехода права собственности оно выбывает из наследственной массы.

Опасения дарителя по поводу его дальнейшего проживания в подаренном объекте недвижимости могут быть сняты путем включения условия о сохранении им права пожизненного проживания в подаренной квартире (доме).