Срыв промывочного крана и затопление соседей

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, является ли наша батарея общедомовым имуществом? Кранов никаких нет. Сорвало кран для сброса воздуха, залили соседей. Кто должен отвечать в нашем случае? Так же нашла границы ответственности в приложении к договору управления нашей УК. Я правильно поняла, что по этим границам выходит, что не важно есть ли вентиль, в любом случае ответственность наша при срыве промывочного крана и залитии соседей? Или все-таки имеет значение, что нет на системе отопления запорно-регулирующей арматуры?