Стало известно, кого освободят от уплаты НДФЛ при срочной продаже жилья

Сделки, связанные с продажей жилплощади, которая находится в собственности менее 5-ти лет (или 3-х лет, если жилье является единственным), по закону облагаются налогом. Безусловно, законодатели предусмотрели ряд льгот, позволяющих несколько уменьшить налогооблагаемую базу. Однако далеко не каждый россиянин готов расстаться с определенной суммой денег в случае срочной продажи жилья. Речь идет о живущих за чертой бедности россиянах, многодетных семьях, людях, нуждающихся в дорогостоящем лечении и реабилитации, либо воспользовавшихся маткапиталом. Именно эту категорию граждан предлагается освободить от НДФЛ в случае продажи недвижимости ранее установленного законом минимального срока владения.

Соответствующая инициатива принадлежит представителям федеральной компании “Этажи”. Сообщается, что предложение уже направлено на изучение в Кабмин, Минфин и Совфед.

В думском комитете по строительству и ЖКХ идею поддерживают, считая ее достойной рассмотрения. По мнению зампреда комитета Александра Аксененко, есть смысл задуматься об освобождении от этого налога всех семей с детьми, стремящихся к улучшению жилищных условий. В то же время депутат подчеркивает, что в случае реализации данной меры поддержки в отношении социально незащищенных граждан следует детально проработать законодательную базу во избежание появления лазеек для мошенников.

Эксперты из строительной отрасли тоже поддерживают инициативу. Ожидается, что реализация задумки окажет положительное влияние на отрасль в целом. С другой стороны, это станет дополнительной мерой поддержки людей, которые остро нуждаются в деньгах. Нередко, по словам специалистов, к экстренной продаже жилья прибегают семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации. Как правило, для ускоренного выхода на сделку такая недвижимость выставляется по цене ниже рыночной. Поэтому некорректно требовать от продавца совершать дополнительные взносы в виде уплаты НДФЛ.