Для каких сделок вам обязательно понадобится обратиться к нотариусу

Обращение к нотариусу – процедура достаточно дорогостоящая. По действующему законодательству некоторые сделки обязательно должны быть заверены нотариусом. Он проверит, не нарушаются ли права сторон при совершении сделки и могут ли вообще стороны ее заключить. Если условие о нотариальном удостоверении сделки не соблюсти, то данная сделка будет ничтожной.

Чтобы обычным гражданам не путаться и лишний раз не отдавать деньги нотариусу, ниже разберем договоры, когда присутствие нотариуса будет обязательным.

☑️ Договор ренты. Например, пожилая бабушка выплачивает соседу или хорошему знакомому пожизненное обеспечение, а взамен последний получает его квартиру.

Без нотариуса такой договор заключить нельзя.

☑️ Договор отчуждения доли в жилье. Если вы хотите подарить или продать не все жилье, а лишь долю, то такая сделка будет обязательно заключена у нотариуса.

☑️ Сделка по отчуждению имущества несовершеннолетнего или недееспособного. Например, семья продает квартиру, часть которой принадлежит ребенку. К нотариусу — обязательно.

☑️ Принятие наследства. По закону или завещанию — все равно обращаться приходиться к нотариусу. Бывает фактическое принятие наследства, но в этом случае придется обращаться в суд для документального оформления наследства.

☑️ Соглашение об алиментах. Если родители ребенка договорились без суда об уплате алиментов, это нужно зафиксировать у нотариуса отдельным соглашением. Изменение данного соглашения будет оформлено также в нотариальном порядке.

☑️ Брачный договор. Супруги могут установить режим совместной, долевой и раздельной собственности на все имущество.

Не поровну, а в любой пропорции. В том числе в браке. Нотариальная форма обязательна.