25-этажки из деревянного монолита могут появиться в России

Скоро железобетонные конструкции могут стать диковинкой. Им на смену приходит так называемый деревянный монолит. Говорят, по прочности он такой же, как и бетон, а возводить из него конструкции легче и удобнее.

В конце прошлого года строительство многоэтажек из дерева уже было опробовано в Вологодской области. Тогда в качестве эксперимента построили несколько четырёхэтажных домов. Квартиры в них были распроданы, и довольные новосёлы уже въехали на свои квадратные метры. Однако это только начало. Уже есть проекты 9-этажных деревянных домов, а в будущем планируется строить 25-этажные многоквартирники.

Как мы дошли до такой жизни?

В России самое качественное жильё традиционно строилось из железобетона. В холодных регионах его могли заменять на деревянный брус. Однако каркасные дома в нашей стране всегда поднимали на смех как непрактичные, холодные, сырые и бесполезные с точки зрения возможности комфортного проживания. А теперь министр строительства и ЖКХ заявляет, что перспектива полностью за домами из деревянного монолита.

Оказывается, что это не российское ноу-хау. В мире уже более четверти века применяется технология CLT (деревянных плит с перекрёстной склейкой) для строительства домов. Указанная технология активнее всего использовалась в США, а в Россию практически не проникала. Во всяком случае опыта строительства многоэтажных деревянных домов у отечественных девелоперов не имеется.

Однако технология CLT за годы своего существования продемонстрировала неприхотливость и большую перспективу не только в жилищном, но и в коммерческом строительстве. Так что за этим определённое будущее, а значит, внедрять CLT имеет определённый резон.

Почему дерево становится не менее прочным, чем бетон?

Первое требование к дому из дерева – это его прочность. Плита CLT выдерживает нагрузки даже лучше, чем бетон за счёт особой технологии изготовления. Дело в том, что после распила ствола дерева на отдельные доски их тщательно отбирают, высушивают, а затем укладывают под углом в 90 градусов и склеивают.

Толщина стен, которая получается из подобных плит, составляет от 10 до 16 см, а в перекрытиях используют плиты до 34 см толщиной. Такие конструкции выдерживают колоссальные нагрузки и позволяют строить здания с большим числом этажей.

Следует особо отметить, что волокнистая структура дерева обеспечивает потрясающую устойчивость к нагрузкам на разрыв, что делает деревянные CLT-панели идеальным конструкционным материалом для сейсмоустойчивых зданий.

Почему дома из деревянных плит не горят?

Деревянные панели пропитаны специальным составом, который вкупе с негорючим клеем позволяет получить целиком негорючую плиту. Проведённые испытания показали, что CLT-плита выдерживает огненную нагрузку в течение полутора часов при температуре около 1000 градусов.

Однако это ещё не всё. При непосредственном строительстве части деревянных домов обшивают металлом или другими негорючими материалами. В результате возгорание дома становится полностью невозможным.

Главные преимущества многоэтажных домов из дерева

Благодаря использованию деревянных плит вновь возведённые многоэтажные дома приобретают ряд выдающихся качеств, среди которых:

• Дешевизна.

Дерево стоит очень дёшево, а значит, и цена самого дома ползёт вниз.

• Быстрая скорость возведения.

Благодаря компьютерному проектированию и точному заводскому изготовлению отдельных элементов дома из CLT-панелей возводятся из расчёта «один этаж за один день». Таким образом девятиэтажный дом можно построить за две рабочих недели. Ещё неделю займёт разводка коммуникаций, и дом можно будет сдавать.

• Не нужно много строителей.

На сегодня половина Средней Азии занята в строительстве многоквартирных домов в России. Если нам удастся перейти от железобетонного строительства к деревянному, то станет возможным задействовать более квалифицированных местных строителей, чем завозить вагоны со среднеазиатскими строителями.